Главная » Виды актов

Дефектный акт образец в строительстве

Дефектный акт на гарантийный ремонт (Форма С-23)

Дефектный акт на гарантийный ремонт (Форма С-23)

Форма С-23

Собственник (владелец) _________________________________ УНП ______________

(наименование организации, адрес)

Заказчик _______________________________________________ УНП ______________

(наименование организации, адрес)

Генеральный подрядчик __________________________________ УНП ______________

СВЕДЕНИЯ О ВЫЯВЛЕННЫХ СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТАХ НЕНАДЛЕЖАЩЕГО КАЧЕСТВА

Мы, нижеподписавшиеся, уполномоченные представители собственника

(владельца) _______________________________________________________________

(должность, инициалы, фамилия)

заказчика _________________________________________________________________

(должность, инициалы, фамилия)

генерального подрядчика ___________________________________________________

(должность, инициалы, фамилия)

субподрядчика _____________________________________________________________

(должность, инициалы, фамилия)

составили настоящий акт о том, что в процессе эксплуатации ________________

(наименование

___________________________________________________________________________

объекта, местонахождение, адрес)

собственником (владельцем) объекта в период гарантийного срока

выявлены строительные работы ненадлежащего качества (дефекты):

1. ________________________________________________________________________

(описание дефектов, их количество, местонахождение)

2. ________________________________________________________________________

Строительство объекта (строительные работы) осуществлялось

___________________________________________________________________________

Выявленные дефекты устранены Подрядчиком _____________________________

(указывается период (срок)

с надлежащим качеством работ.

При устранении дефектов были выполнены следующие работы:

СВЕДЕНИЯ ОБ УСТРАНЕНИИ ДЕФЕКТОВ ТРЕТЬИМ ЛИЦОМ

В связи с неисполнением Подрядчиком в установленный срок обязательств

по устранению дефектов собственник (владелец) по договору от ______________

N ________ привлек для выполнения работ по устранению дефектов третье лицо

___________________________________________________________________________

(указывается наименование организации)

Стоимость работ по устранению дефектов, выполненных третьим лицом, на

основании акта сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных

монтажных работ от _____________________________ N _____________ составляет

СВЕДЕНИЯ ОБ УСТРАНЕНИИ ДЕФЕКТОВ СОБСТВЕННИКОМ (ВЛАДЕЛЬЦЕМ)

В связи с неисполнением Подрядчиком в установленный срок обязательств

по устранению дефектов собственник (владелец) устранил дефекты собственными

силами. При устранении дефектов были выполнены следующие работы:

1. ________________________________________________________________________

2. ________________________________________________________________________

3. ________________________________________________________________________

Стоимость работ по устранению дефектов, выполненных собственником

(владельцем) объекта, на основании бухгалтерской справки от _____________

Ведомость дефектов и сметный расчет, связанные документы. При наличии каких-либо неисправностей, требующих устранения, на основании актов технического обследования составляется ведомость дефектов и смета расходов на ремонт. В ведомости дефектов перечисляются дефекты конструкций и узлов, приводятся технологические и организационные мероприятия по их устранению. Фиксируются объемы ремонтных работ с единицей измерения, все расчеты расшифровываются формулами. Приводятся основные материалы, применяемые для проведения работ. При необходимости по маркам и расходу уточняются вспомогательные материалы ( электроды, пропан, краска, шпатлевка и т.д.). Правильно составленная и достаточно подробная дефектная ведомость является необходимым элементом технологического процесса ремонта. Ведомость дефектов составляется на основании акта технического обследования, освидетельствования. Техническое обследование выполняется экспертными организациями, которые располагают необходимыми средствами технического диагностирования, нормативно-технической документацией по контролю и оценке конструкций, а также имеют обученных специалистов. Дефектация определяет техническое состояние конструкций и узлов с целью оценки возможности их дальнейшего использования при ремонте. Под дефектом понимают отклонение параметра от требований проектно-конструкторской документации, выявленное средствами неразрушающего контроля. Связь такого понятия с определением по ГОСТ устанавливается путем разделения дефектов на допустимые требованиям НТД и недопустимые.

Ведомость дефектов содержит сведения о наименовании ремонтируемого объекта, дату составления документа, описание обнаруженных дефектов и их местонахождение (привязки), размеры повреждений по каждой конструкции, детали или элементу, а также рекомендации по их ликвидации. Утвержденная ведомость дефектов является основанием для составления сметной документации и считается обязательным документом для исполнения контроля ремонтных работ.

Если ремонт (модернизация) проводит специализированная организация, то с ней заключается договор на проведение ремонта или модернизации. Обязательным приложением к договору должна быть смета, в которой указываются перечень необходимых работ и стоимость услуг подрядчика.

Наличие сметы обеспечивает выполнение требования документального оформления и обоснования затрат. Факт выявления принципиальных различий между дефектами, описанными в ведомости дефектов и смете, представленной подрядчиком, должен быть документально объяснен и оформлен соответствующими работниками организации-заказчика.

Составление сметы на ремонтные работы (модернизацию) обеспечит выполнение требования о документальном оформлении и обосновании затрат

Методическими указаниями по бухгалтерскому учету основных средств, утвержденными Приказом Минфина России от 13.10.2003 г. N 91н, установлено, что ведомость дефектов выполняет еще одну важную функцию - служит основанием для принятия решения об образовании резерва расходов на ремонт основных средств.

Составление дефектной ведомости следует поручать работникам, имеющим высокую квалификацию и значительный практический опыт по ремонту и эксплуатации оборудования, зданий и сооружений.

Ведомость дефектов является составной частью сметной документации. Она должна быть подписана представителями заказчика и подрядчика и должна иметь гриф утверждения заказчиком.

Дефектный акт образец в строительстве

ОБРАЗЦЫ ДОКУМЕНТОВ

На данной странице представлены образцы документов, наиболее часто используемых при новом строительстве подъездного ж/д пути и текущей эксплуатации железных дорог.

Также на нашем сайте представлена нормативно-техническая документация, имеющая отношение к строительству и эксплуатации железных дорог >>>

1. Заявка на строительство подъездного железнодорожного пути.

Оформляется для предварительной оценки стоимости строительства подъездного ж/д пути. Скачать>>>

2. Техническое задание на составление сметы по объекту.

Применяется для составление сметы на объемы работ, которые заказчик поручает подрядчику. Скачать>>>

3. Дефектный акт.

C оставляется для определения видов и объемом работ по объекту. Скачать>>>

4. Акт рабочей комиссии о приемке оборудования после индивидуального испытания.

Применяется при приемке в эксплуатацию оборудования после индивидуального испытания. Скачать>>>

5. Акт приемки законченного строительством объекта, форма № КС-11.

Применяется для приемки законченного строительством объекта. Скачать>>>

6. Акт освидетельствования скрытых работ, форма № 140.

Составляется в период устройства скрытых работ ( укладка кабеля, фундамента и т.д.). Скачать>>>

7. Акт о приемке выполненных работ, форма № КС-2.

Применяется для приемки выполненных подрядных строительно-монтажных работ производственного, жилищного, гражданского и других назначений. Акт составляется на основании данных Журнала учета выполненных работ (форма N КС-6а) в необходимом количестве экземпляров. Скачать>>>

8. Справка о стоимости выполненных работ и затрат, форма № КС-3.

Применяется для расчетов с заказчиком за выполненные работы. Справка составляется в необходимом количестве экземпляров. Один экземпляр - для подрядчика, второй - для заказчика (застройщика, генподрядчика). В адрес финансирующего банка и инвестора Справка представляется только по их требованию. Скачать>>>

Дефектный акт образец в строительстве о компании контакты карта сайта
  • 123298 Москва, ул. Маршала Бирюзова, 4,/1. (499) 198-25-28
  • Комментарий новые формы документов дефектный акт на

    Дефектный акт образец в строительствеПричина - механические воздействия на стекло, деформация коробок и переплетов, размораживание воды в неплотных примыканиях стекла к раме и переплетам, долгий срок эксплуатации. Аннотации по определению сметной цены строительства и составлению сметной документации, утвержденной постановлением министерства архитектуры и строительства республики беларусь от 03. В связи с этим минстройархитектуры ранее в письме от 03. Первичных учетных документов в строительстве и аннотации о порядке.

    Дефектный акт образец в строительствеДефектный акт образец в строительствеДефектный акт образец в строительствеОб утверждении альбома унифицированных форм первичной учетной документации в строительстве и инструкции.Об установлении формы дефектного акта на гарантийный. Государственный комплекс технических нормативных правовых актов в области архитектуры и строительства.

    Помощь вас ждет ремонт составим правильно дефектный акт

    Есть некие особенные случаи, которые имеют место при проведении работ неопределенного харатер. Унифицированная форма документа действующим законодательством не предусмотрена, потому он составляется каждой строительной организацией, исходя из ее потребностей. Сначала, следует подразумевать, что подмена окон может классифицироваться не только лишь как ремонт, да и как модернизация. На подписанном акте не видно кто его в реальности составлял и когда. Раздел 2 справки заполняют методом суммирования соответственных данных раздела расчет цены работ в текущих ценах актов формы с-2, составленных каждым участником строительства (в т.

    Дефектный акт

    Дефектный акт это документ, который свидетельствует о факте выявления отклонений от норм либо повреждений на строительном объекте. Таким макаром, работы, нужные для устранения выявленных недочетов в нашем акте, относятся к работам, входящим в список но направьте внимание на один момент. Раздел ii сведения об устранении изъянов подрядчиком заполняют в случае, когда работы по устранению изъянов делала подрядная организация, допустившая эти недостатки. Начальник (к примеру - управления строительства и жкх администрации) г.Дефектный акт это документ, который свидетельствует о факте выявления отклонений от норм либо. Дефектный акт образец в строительствеДефектный акт - это документ, который составляется после осмотра.

    Помощь: Вас ждет ремонт? Составим правильно дефектный акт

    ВАС ЖДЕТ РЕМОНТ? СОСТАВИМ ПРАВИЛЬНО ДЕФЕКТНЫЙ АКТ

    Из письма в редакцию:

    У нашей организации возникла необходимость заменить несколько окон в здании офиса, поскольку в окнах имеются множественные повреждения оконных коробов и стекольного заполнения, коррозия, в результате чего окна подтекают, обнаружены деформация подоконных досок, отливов и другие повреждения.

    Какие действия необходимо предпринять организации для обоснования решения о замене окон и правомерности отнесения расходов по замене окон к ремонту с отнесением их стоимости на затраты, учитываемые при исчислении налога на прибыль?

    С уважением, Галина Николайчук

    Вопрос Вами, Галина, задан далеко не праздный, как может показаться на первый взгляд, потому что отнесение работ по замене окон к определенному типу строительной деятельности зависит от общего срока эксплуатации элемента здания - окон, места эксплуатации, причины замены (например, окно разбито), вида окон (деревянные, металлические, поливинилхлоридные) и конкретно выполняемых при их замене работ.

    Поэтому давайте разбираться по порядку.

    Замена окон: ремонт или модернизация?

    Прежде всего, следует иметь в виду, что замена окон может классифицироваться не только как ремонт, но и как модернизация. Определить это надо достаточно четко, так как от этого зависит порядок отражения работ не только в бухгалтерском учете, но и при налогообложении.

    Для справки

    Для классификации объектов и видов работ в строительстве необходимо руководствоваться:

    - техническим кодексом установившейся практики Система технического нормирования и стандартизации Республики Беларусь. Национальный комплекс технических нормативных правовых актов в области архитектуры и строительства. Основные положения (ТКП-45-1.01-4-2005 (02250)), утвержденным приказом Минстройархитектуры РБ от 18.07.2005 № 172 (подп.3.3)

    - строительными нормами РБ Национальный комплекс нормативно-технических документов в строительстве. Ремонт, реконструкция и реставрация жилых и общественных зданий и сооружений (СНБ 1.04.02-02) (далее - строительные нормы СНБ 1.04.02-02), утвержденными приказом Минстройархитектуры РБ от 26.09.2002 № 342

    - техническим кодексом установившейся практики Техническая эксплуатация жилых и общественных зданий и сооружений. Порядок проведения (ТКП 45-1.04-14-2005 (02250)), утвержденным приказом Минстройархитектуры РБ от 10.10.2005 № 262 (Приложение Л).

    Итак, открываем строительные нормы СНБ 1.04.02-02:

    - к текущему ремонту относятся работы по замене отдельных элементов и частичной замене оконных, витражных и витринных заполнений замене разбитых стекол и стеклоблоков

    - к модернизации - полная замена оконных блоков на изделия с теплотехническими характеристиками, отвечающими нормативным требованиям

    - к капитальному ремонту - полная замена заполнений оконных проемов.

    Составляем дефектный акт

    Итак, вы решили заменить окна. Ваши действия:

    1. В целях определения видов инвестиционных работ издается приказ о создании комиссии для обоснования принятия решения о проведении ремонтных работ.

    2. Комиссией проводится обследование окон в соответствии с поставленными перед ней задачами.

    3. Составляется дефектный акт формы С-1, который необходим для обоснования принятия решения о проведении ремонта. Примерный (укрупненный) перечень видов предполагаемых ремонтных работ составляется на оборотной стороне формы по результатам первичного осмотра объекта ремонта.

    Для справки

    Приложение 1 к постановлению Минстройархитектуры РБ от 11.04.2005 № 13.

    В дефектном акте может быть указано:

    Комиссия, образованная в соответствии с приказом № 160 от 12 сентября 2008 г. в составе:

    составила настоящий акт в том, что в результате обследования объекта окон в здании офиса ЗАО ААА по ул.Апрелевской, 39А установлено, что в процессе обследования окон выявлены следующие повреждения и дефекты:

    1. Повреждение стекольного заполнения с наружной стороны в виде трещин различного направления. Причина - механические воздействия на стекло, деформация коробок и переплетов, размораживание воды в неплотных примыканиях стекла к раме и переплетам, длительный срок эксплуатации.

    2. Деформация (до 2 пог.м) элементов коробки и переплетов. Причина - поражение коррозией металлических переплетов и коробок, размораживание воды в стыках оконных рам, дефекты изготовления.

    3. Разрушение окрасочного покрытия - до 75 % от общей площади оконных коробок и переплетов с наружной и внутренней стороны. Причина - длительный срок эксплуатации, несвоевременные ремонты.

    4. Поражение поверхностной коррозией до 30 % общей площади оконных коробок с наружной и внутренней стороны деформация отливов царапины, сколы и деформация подоконных досок. Причина - отсутствие антикоррозийной защиты, длительный срок эксплуатации, несвоевременные ремонты.

    Натурное обследование строительных конструкций проводилось в соответствии с требованиями СНБ 1.04.01-04 Здания и сооружения. Основные требования к техническому состоянию и обслуживанию строительных конструкций и инженерных систем, оценке их пригодности к эксплуатации с выполнением следующих работ:

    - уточнение геометрических размеров обследуемых конструкций

    - визуальный осмотр и инструментальный контроль технического состояния обследуемых конструкций.

    Размеры обследуемого объекта определялись линейкой по ГОСТ 17435, рулеткой по ГОСТ 7502 и устанавливались с точностью до 0,5 см.

    В результате обследования установлено, что в соответствии с подп.8.15-8.19 СНБ 1.04.01-04 техническое состояние конструкций оценивается по следующим группам показателей эксплуатационных качеств для окон и дверей:

    1. По оценке состояния конструкции дефекты характеризуются при более 40 % как значительные (класс 2).

    2. По дефектам, характеризующим показатели эксплуатационных качеств материалов как группа А.

    3. По степени ответственности конструкции относится ко 2-й степени.

    4. По степени распространения дефектов как массовые (свыше 60 %).

    5. Техническое состояние окон характеризуется как ограниченно работоспособное (не вполне удовлетворительное) состояние (категория III).

    ВЫВОД: По совокупности признаков физического и морального износа (старение), техническое состояние окон на момент проведения обследования (сентябрь 2008 г.) не удовлетворяет требованиям строительных норм и правил. Требуется замена окон с подоконными досками и отливами в ходе текущего ремонта.

    Источники:
    businessman-consultant.blogspot.com, cmet4uk.ru, www.stroycomplect-2.ru, www.mat.net.pl, www.busel.org

    Читать дальше:


    Комментариев пока нет!
    Ваше имя *
    Ваш Email *

    Сумма цифр справа: код подтверждения



    Популярные статьи:

  • Неотделимые улучшения при продаже квартиры образец договора (просм 308)
  • Гарантийное письмо для удо образец (просм 295)
  • Служебная записка об изменении штатного расписания образец (просм 255)
  • Образец заявления на запрет въезда в рф (просм 238)
  • Образец жалобы в опеку и попечительство (просм 187)

  • Последние материалы:

  • Образец заполнения акта осмотра транспортного средства
  • Образец заполнения акта ос 1б
  • Односторонний акт приема передачи образец
  • Письменное возражение на акт камеральной проверки образец
  • Журнал регистрации актов образец