Главная » Сделки

Договор об оказании риэлторских услуг образец

Договор с агентством

Образцы договоров агентства недвижимости на оказание риэлторских услуг Риэлтором агентства недвижимости "Дом Недвижимости" - договор продажи. договор обмена. договор покупки. договор покупки по ипотеке и договор подбора недвижимости в Екатеринбурге. Договора на оказание риэлторских услуг разработаны юристом Уральской палаты недвижимости. прошли обязательную сертификацию и соответствуют национальным стандартам по сертификации. Система добровольной сертификации риэлторских услуг на рынке недвижимости Российской Федерации зарегистрирована в реестре Госстандарта России РОСС RU № ИО46. 04 РН 00 НАЦИОНАЛЬНЫЕ СТАНДАРТЫ ПРОФЕССИОНАЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ СОЦИАЛЬНО-ОТВЕТСТВЕННЫЙ БИЗНЕС РИЭЛТОРСКАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ.

Договор на риэлторские услуги в Екатеринбурге

Договор об оказании риэлторских услуг образец

Дизайн квартир Екатеринбург. Фото с сайта: yandex.ru

О договоре с риэлтором

На все вопросы, возникающие у Вас при ознакомлении с договорами на оказание риэлторских услуг Риэлтором агентства недвижимости, либо по их заполнению, мы с радостью ответим в офисе агентства недвижимости по адресу: Екатеринбург, ул. Малышева, д. 29, офис 300, 301 или по телефонам +7 (343) 268-15-91, 8-908-631-53-39.

Образцы договоров

договорные условия сотрудничества?

Мы не скрываем тексты своих ДОГОВОРОВ – Агентство недвижимости «Простор» - одна из самых информационно открытых риэлторских компаний.

- Ознакомьтесь заранее с прейскурантом на услуги

- Изучите аналитику рынка недвижимости

- Узнайте больше о компании

В отличие от большинства других агентств наша компания не скрывает содержание договоров на оказание риэлторских услуг. В наших договорах нет никаких «скрытых камней», наши условия сотрудничества прозрачны, понятны потребителям и учитывают интересы обеих сторон – как нашего агентства, так и наших клиентов.

Современный рынок недвижимости очень динамичен. Мы ценим время своих клиентов и даем вам возможность заранее ознакомиться с текстом договоров об оказании риэлторских услуг для принятия взвешенного решения. Теперь не нужно просить наших менеджеров отправить проект договора на е-мейл для консультации с юристом – наши клиенты могут скачать проект договора прямо с этой страницы.

Если Вы планируете купить объект жилой или загородной недвижимости, продаваемый нашим агентством (т.е. внести нам аванс за приобретаемый объект):

ОБРАЗЦЫ ДОГОВОРОВ при СДЕЛКАХ С ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТЬЮ

Образцы договоров об оказании услуг риэлторской компанией

Договор об оказании риэлторских услуг образецОформление сделок

Здесь Вы можете найти приблизительные образцы договоров с необходимыми приложениями, на основании которых работает наша риэлторская компания в Орле. а также сопутствующие договоры, оформляемые при сделках с недвижимым имуществом. Данные договоры являются лишь макетами, т.к. каждый случай сотрудничества сугубо индивидуален и подлежит корректировке.

Внимание! Если у Вас реально нет никакой возможности оплатить наши услуги за сопровождение сделки, то можно обратиться к любому нотариусу либо в УФРС за разъяснениями по составлению договоров дарения, купли-продажи и т.п. Бесплатных справок по содержанию таких документов наша компания не дает.

Здесь можно ознакомиться с образцами договоров, предлагаемых в агентствах недвижимости Орла

Договор оказания риэлторских услуг. Образец

Получить образец на эл. почту за 5 минут.

Внимательно указывайте e-mail, на него будет выслан документ!

Оказание риэлторских услуг стало одной из повседневных, оказываемых гражданам в рамках гражданско-правовых отношений. Рядовые граждане ежедневно обращаются к услугам риэлторских организаций на территории Российской Федерации с целью поиска покупателей либо продавцов на объекты, признаваемые Гражданским кодексом РФ в качестве недвижимости - земельные участки, квартиры, домовладения как жилого, так и нежилого назначения. Риэлторские организации оказывают и иные смежные услуги, связанные с посредническими услугами и поиском сторон для заключения договоров аренды в отношении объектов недвижимости, юридического сопровождения заключаемых сделок.

Юристами нашей компании разработан наиболее универсальный образец договора риэлторских услуг. содержащий в себе все условия, соответствующие действующему законодательству. При заключении договора оказания риэлторских услуг. типовой договор, как правило, дополняется рядом пунктов, связанных с особым характером исполняемых обязанностей. Как и любой образец, договор оказания риэлторских услуг требует дополнения и корректировки по всем условиям, достигнутыми сторонами.

- Срок оказания риэлторских услуг

- Права и обязанности сторон

- Порядок расчетов

- Ответственность сторон

- Основания и порядок и расторжения договора

- Разрешение споров из договора

- Форс-мажор

- Прочие условия

- Список приложений

- Адреса, реквизиты и подписи сторон

В настоящий момент деятельность по оказанию риэлторских услуг регламентируется положениями Гражданского кодекса РФ. Так, по общему правилу и в соответствии с законодательными нормами, договор оказания риэлторских услуг является подвидом договора возмездного оказания услуг. Действующий Гражданский кодекс определяет договор возмездного оказания услуг, согласно которому, исполнитель, по заданию заказчика, обязуется оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги. Таким образом, по договору оказания риэлторских услуг исполнитель по заданию заказчика обязуется оказать ему риэлторские услуги, а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Под риэлторской деятельностью понимается предпринимательская деятельность, осуществляемая постоянно или систематически по возмездному оказанию услуг, в т.ч. и информационных, при совершении гражданско-правовых сделок с объектами недвижимости и правами на них на рынке недвижимости, в том числе по приобретению, продаже и обмену объектов недвижимости в соответствии с действующим законодательством.

Существующая практика оказания риэлторских услуг определяет ее основные направления, связанные с оказанием услуг юридическим лицам и гражданам, а именно:

·          деятельность в качестве агента или поверенного

·          деятельность в качестве дилера

·          деятельность в качестве посредника при заключении сделок с недвижимым имуществом между третьими лицами

·          деятельность по доверительному управлению недвижимым имуществом

·          деятельность в качестве брокера

·          деятельность по организации торговли недвижимым имуществом

·          деятельность по созданию отдельных объектов недвижимого имущества

·          деятельность по предоставлению консультационных услуг,

·          деятельность по предоставлению услуг по изучению конъюнктуры рынка

Основными условиями, подлежащими обязательныму детальному описанию при заключении договора оказания риэлторских услуг, являются: описание предмета договора и конкретизация оказываемой риэлторской услуги условия выполнения исполнителем по договору своих обязательств, форма и порядок отчетности исполнителя.

#1 admin

Договор об оказании риэлторских услуг образец Администраторы 104 сообщений
  • Город Казань
  • Отправлено 09 Август 2012 - 20:34

    Образец договора на оказание услуг по подбору недвижимости можно скачать по ссылке:

    Договор составлен с учетом рекомендаций Уральской палаты недвижимости (upn.ru)

    Договор подбора №______

    г. Казань ___ ____________ 201_ года

    Агентство недвижимости ________________________________________, Сертификат № РОСС RU РГР ОС ______, именуемое в дальнейшем Риэлтор , в лице ______________________________________________, действующего на основании _________________, и _________________________________________________________

    (Ф.И.О. клиента), именуемый(ые) в дальнейшем Клиент ,

    заключили настоящий договор о нижеследующем:

    1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

    1.1. Риэлтор обязуется, по поручению Клиента, совершить действия по поиску и приобретению Объекта недвижимости___________________________ (вид объекта: квартира, дом и др.), далее ОБЪЕКТА, отвечающего требованиям, указанным в Приложении № 1 к договору, а Клиент обязуется уплатить вознаграждение.

    1.2. Вознаграждение Риэлтора и порядок его оплаты определяются в соответствии с Приложением № 2 договора.

    2. ОБЯЗАННОСТИ РИЭЛТОРА

    2.1. Консультировать Клиента по вопросам купли-продажи недвижимости.

    2.2. Осуществлять поиск и показ Объекта, отвечающего требованиям Клиента, определить время и порядок просмотра выбранных Клиентом Объектов.

    2.3. Заключить договор, обеспечивающий совершение сделки, с собственником Объекта или его представителем при условии выдачи Клиентом соответствующей доверенности.

    2.4. Организовать подготовку и надлежащее оформление договора купли-продажи Объекта.

    2.5. Уведомить Клиента о времени и о месте оформления договора купли-продажи и расчетов за Объект не позднее, чем за один день до сделки.

    2.6. Оказать содействие в организации взаиморасчетов между сторонами сделки.

    2.7. Оказать содействие в передаче Объекта путем предоставления акта приема-передачи.

    2.8. Оказать содействие в регистрации сделки.

    3. ОБЯЗАННОСТИ КЛИЕНТА

    3.1. Заполнить Приложение № 1 к настоящему договору.

    3.2. Рассматривать самостоятельно или с привлечением ответственного лица Риэлтора предложенные последним Объекты в течение ____ дней с момента получения адреса.

    3.3. Дать письменное согласие на приобретение выбранного им объекта недвижимости с указанием стоимости Объекта, выдать Риэлтору, или лицу, указанному Риэлтором, доверенность на внесение частичной оплаты продавцу и заключение соответствующего договора, обеспечивающего совершение сделки, либо заключить соответствующий договор самостоятельно при участии Риэлтора.

    3.4. Предоставить нотариальное согласие супруга(и) на покупку Объекта.

    3.5. Достоверно информировать Риэлтора о своем месте нахождения во время всего срока действия договора с указанием контактных телефонов и подробного адреса.

    3.6. Выполнить все действия и формальности, необходимые для совершения сделки купли-продажи объектов на условиях настоящего договора, в том числе прибыть для совершения сделок в место и во время, указанное Риэлтором.

    4. ГАРАНТИИ СТОРОН

    Риэлтор гарантирует:

    4.1. Сохранность документов полученных им от Клиента

    4.2. Конфиденциальность полученной от Клиента информации, касающейся оформления прав на приобретаемое последним недвижимое имущество.

    4.3. Профессиональная деятельность Риэлтора застрахована в страховой компании ______________________, страховой полис №___________, действует до ___ ______________201__ года на сумму ______________________________________ рублей.

    Клиент гарантирует:

    4.4. Не будет предпринимать действий, направленных на самостоятельное приобретение объекта недвижимости, предложенного Риэлтором, без участия последнего в течение шести месяцев после истечения срока действия договора.

    5. СРОК ДОГОВОРА

    5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до ___ _________________ 201__ г.

    5.2. Изменение и расторжение договора возможно по взаимному согласию сторон.

    6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

    6.1. В случае утраты Риэлтором документов, переданных ему Клиентом, восстановить их за свой счёт в сроки, установленные для выдачи дубликатов таких документов.

    6.2. В случае не выполнения Риэлтором принятых на себя обязательств в срок, все расходы по сделке, произведенные Риэлтором, ложатся на последнего и Клиентом не возмещаются, за исключением тех, возмещение которых специально оговорено в договоре.

    6.3. В случае не выполнения обязательств и гарантий, принятых на себя по договору Клиентом, внесенная денежная сумма в счет приобретаемого объекта, остается у продавца. Все вопросы, связанные с возвратом данной суммы, переданной по поручению Клиента Риэлтором - продавцу, решаются Клиентом самостоятельно.

    6.4. В случае досрочного расторжения договора по вине Клиента, он выплачивает вознаграждение, предусмотренное договором, пропорционально объему оказанных услуг.

    6.5. В случае не выполнения обязательств и гарантий, принятых на себя по договору Риэлтором, последний обязан в трехдневный срок вернуть Клиенту полученные денежные средства и уплатить штраф как за пользование заемными средствами по ставке ЦБ РФ на момент возврата.

    6.6. Основания для освобождения обеих сторон от ответственности за неисполнение обязательств по договору:

    - действие непреодолимой силы

    - смерть собственника или утрата им дееспособности

    - акты органов государственной власти или местного самоуправления, исключающие возможность исполнения обязательств по договору. Невозможность исполнения обязательств (форс-мажор) доказывается стороной, которая не выполнила принятые на себя обязательства по договору.

    7. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

    7.1. Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах - по одному для каждой из сторон, имеющих равную юридическую силу.

    7.2. Стороны обязуются соблюдать конфиденциальность и не разглашать условия договора третьим лицам.

    7.3. Все споры по настоящему договору разрешаются путем переговоров, а в случае не достижения согласия - в соответствии с действующим законодательством в суде.

    7.4. Все вопросы, связанные с телефонизацией ОБЪЕКТА (переоформление номера АТС, установка телефона и т.п.) выходит за пределы настоящего договора, и решаются Клиентом самостоятельно в соответствующих службах.

    7.5. При подписании настоящего договора Клиент получил информацию по вопросам, связанным с порядком оформления сделки (купли-продажи недвижимости, п.2.1 договора)

    7.6. Стороны ознакомлены и соблюдают условия Федерального закона от 27 июля 2006 г. №152-ФЗ О персональных данных . Клиент дает свое согласие на использование, обработку и хранение своих персональных данных в целях соблюдения норм данного федерального закона Риэлтором.

    7.7. Агент, отвечающий за выполнение договора: ___________________________ (Ф.И.О.)

    7.8. Дополнительные условия:

    _____________________________________________________________________________

    _____________________________________________________________________________

    _____________________________________________________________________________

    8. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

    КЛИЕНТ:

    (ФИО, паспортные данные,

    адрес прописки, фактический адрес,

    Источники:
    www.domnedv.ru, www.naprostore.ru, www.gorodorel1.ru, j-bk.ru, www.tatre.ru

    Читать дальше:


    Комментариев пока нет!
    Ваше имя *
    Ваш Email *

    Сумма цифр справа: код подтверждения



    Популярные статьи:

  • Неотделимые улучшения при продаже квартиры образец договора (просм 314)
  • Гарантийное письмо для удо образец (просм 311)
  • Служебная записка об изменении штатного расписания образец (просм 272)
  • Образец заявления на запрет въезда в рф (просм 252)
  • Образец жалобы в опеку и попечительство (просм 194)

  • Последние материалы:

  • Образец заполнения акта осмотра транспортного средства
  • Образец заполнения акта ос 1б
  • Односторонний акт приема передачи образец
  • Письменное возражение на акт камеральной проверки образец
  • Журнал регистрации актов образец