Главная » Сделки

Договор доли образец

Договор дарения доли квартиры: общие положения

Данная гражданско-правовая договоренность предусматривает, что одна сторона сделки (Даритель) передает права собственности другой стороне (Одаряемому) на свою долю в квартире в безусловном и безвозмездном порядке. Требовать компенсации за подаренное недвижимое имущество Даритель не может.

Согласие остальных собственников на заключение договора дарения доли в квартире не требуется. Это означает, что долевой собственник вправе распорядится своей частью общего приватизированного имущества в любое время и по собственному усмотрению, т.е. дедушка может подарить внуку принадлежащую ему долю, не спрашивая бабушку.

Внимание: принципиальное отличие от договора купли-продажи долевой собственности, когда согласие всех владельцев является обязательным, и они имеют преимущественное право на выкуп.

Дарственная составляется в простой письменной форме (требование обязательное). Порядок заполнения и типовой образец документа мы прокомментируем ниже. Нарушение формы оформления документа позволяет третьим лицам требовать судебного признания сделки недействительной.

Закон не предусматривает обязательного нотариального удостоверения передачи доли в квартире. В некоторых случаях привлечение нотариуса может быть нелишним: дарение посторонним людям, подтверждение подписей сторон и их дееспособности, сохранность третьего экземпляра у нотариуса.

Регистрация самой дарственной в Госреестре отменено Законом с января 2013 года, регистрируется только переход права собственности на недвижимое имущество от Дарителя к Одаряемому, которое необходимо оформить как можно скорее. Образцы и бланки типовых договоров меняются достаточно часто.

Отметим, что переход прав на долю в квартире, которая не выделена в натуре, позволяет получателю подарка (близкому родственнику или постороннему физическому лицу, получившему его) просто стать совладельцем недвижимости. Вопросы заселения на жилплощадь, регистрации и раздела придется решать отдельно.

Получатель в любое время до передачи ему дара (документального оформления) может от него отказаться без объяснения причин своего решения.

Отказ оформляется также в письменной форме и согласно ст. 573 ГК РФ подлежит государственной регистрации.

Образец договора дарения доли квартиры

Найти типовой бланк данного документа в Интернете легко, образец его заполнения http://www.proekt-007.ru/dogovor/dogovor008.html можно посмотреть здесь. Отметим обязательные пункты, подлежащие заполнению в простой письменной форме:

место и дата заключения дарственной

полные паспортные данные о сторонах (Дарителе и Одаряемом) с указанием фамилии, имени, отчества, серии, номера и даты выдачи паспорта

адреса проживания (регистрации)

полные характеристики квартиры, из которой выделяется доля: общая площадь (в том числе жилая), точный адрес местонахождения объекта недвижимости, количество комнат, этажность дома.

Внимание: все эти данные должны соответствовать техническому паспорту жилого помещения и правоустанавливающим документам на долю квартиры.

ссылки на правоустанавливающие документы на все жилое помещение: свидетельство о регистрации в ЕГРП

реквизиты (номер, дачу и место выдачи, ссылку на регистрирующий орган) свидетельства права Дарителя на долевую собственность в указанных частях от жилой площади

договор должен подтверждать, что даримая доля квартиры не имеет обременений, не находится в залоге, правовых претензий третьих лиц на данную жилплощадь нет

как уже было сказано выше, возмездных условий и дополнительных условий в дарственной быть не должно

сделка дарения оформляется в двух экземплярах (при обращении к нотариусу - в трех) и заверяется подписями сторон

в случае, если оформление дарения доли квартиры проводит (проводят) уполномоченные представители сторон, необходима нотариально заверенная доверенность, ссылка на которую указывается при подписании.

Как видите, процедура достаточно простая, но следует обратить внимание на точность вносимых фактических данных. Ошибки в номерах, особенно регистрационных документов - распространенное явление. Дополнительно стороны оговаривают, кто будет нести расходы по составлению и сопровождению договора. После оформления дарения Одаряемый принимает на себя все обязательства по оплате эксплуатационных, ремонтных и прочих расходов на квартиру пропорционально своей доле.

Как оформить дарственную на долю в квартире правильно

Общие процедурные вопросы такого правового акта мы уже обсудили. Отметим основные положения:

необязательность и добровольность в передаче дара

простое письменное соглашение участников

регистрация перехода прав на долю в квартире в ЕГРП.

Теперь рассмотрим наиболее типичные и особые случаи, при которых заключение договора дарения дает возможность избежать налогообложения или, наоборот, требует похода в налоговую инспекцию.

Доля квартиры передается близкому родственнику: дети, бабушки, дедушки, родители, родные сестры и братья. Крепкая, дружная семья. Кому-то покупают новое жилье, а он в свою очередь добровольно дарит принадлежащую ему в часть приватизированной квартиры одному из остающихся. Соглашение понятное, оформление происходит по стандартной схеме, после уплаты пошлины ЕГРП все вопросы решены.

Сделка между близкими родственниками, вызывающая неприятие остальных членов семьи. Помешать дарению они не могут, но выделять в натуре долю жилплощади дочери своей сестры (племяннице), получившей дар от матери торопиться не будут. Здесь судебные разбирательства, долгие споры вплоть до разрыва отношений. При этом, и в первом и во втором случае полученное имущество налогом не облагается.

Договор дарения доли квартиры несовершеннолетнему. Оформление такого документа выполняет законный представитель ребенка: один из родителей или опекун. Запрещено: осуществлять дарственную на долю несовершеннолетнего (недееспособного) гражданина от его имени заключать соглашения на такие сделки с участием в качестве опекуна органов социальной защиты, представителей от лечебно-воспитательных учреждений и муниципальных органов.

Дарение доли квартиры дальнему родственнику (например, тетя племяннице) или вообще не родственнику. Оформление проводится по стандартному сценарию, документальный пакет тот же, но избежать дружбы с налоговиками не удастся. С такого подарка придется уплатить 13% стоимости имущества в доход государства. Какую налогооблагаемую базу возьмут для расчета, зависит от местного трактовки Налогового Кодекса. Понятие оценочной стоимости достаточно расплывчато. Возможно, придется сделать (естественно, платно) новую оценку в БТИ. В некоторых сделках может фигурировать инвентаризационная цена недвижимости, в других - рыночная цена.

В последнем варианте Одаряемый в 2015 году при переходе на кадастровые расчеты стоимости недвижимости (которые во многих регионах оказались выше рыночных) рискует попасть в серьезную финансовую кабалу.

Договор дарения доли квартиры. Образец.

Я сам риэлтор &rarr Документы &rarr Договор дарения доли квартиры

ДОГОВОР ДАРЕНИЯ

г. Пенза                     Десятое марта 2012 г.

Мы, нижеподписавшиеся:

Ершова Валентина Евгеньевна . дата рождения 10.03.1931 г. паспорт 56 01 111122 выдан ОВД Октябрьского района г. Пензы 18.02.2001 г. зарегистрирована по адресу: г. Пенза, улица Кронштадтская, дом 2, кв.535, от имени и в интересах которой действует Иванова Лилия Анатольевна, дата рождения 20.03.1956 г. паспорт 56 03 222221 выдан ОВД Железнодорожного района г. Пензы 28.11.2001 г. зарегистрирована по адресу: г. Пенза, улица Антонова, дом 3, кв. 5, на основании доверенности 58 АА 1234567 выданной нотариусом г. Пензы Петровой Галиной Александровной 21.02.2012 г. зарегистрировано в реестре 1-630, именуемая в дальнейшем Даритель , с одной стороны, и

Иванов Дмитрий Алексеевич . дата рождения 11.05.1984 г. паспорт 56 05 333335 выдан ОВД Железнодорожного района г. Пензы 10.02.2005 г. зарегистрирован по адресу: г. Пенза, улица Антонова, дом 6, кв. 9, именуемый в дальнейшем Одаряемый , с другой стороны, при совместном упоминании именуемые Стороны , заключили настоящий Договор о нижеследующем:

  1. Даритель Ершова Валентина Евгеньевна, безвозмездно передаёт в собственность Одаряемому , Иванову Дмитрию Алексеевичу, - своему внуку, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру под номером 535 (Пятьсот тридцать пять), находящуюся по адресу: город Пенза, улица Кронштадтская, дом под номером 2 (Два).
  2. Указанная 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру принадлежит Дарителю на основании Договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 08.06.1993 года, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 58 КТ 367584, выдано Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Пензенской области 09.04.2002 г. запись регистрации 58-01/29-5/2002-659.
  3. Указанная квартира состоит из двух жилых комнат, имеет общую площадь - 53,3 (Пятьдесят три целых три десятых) кв.м. жилую - 35,2 (Тридцать пять целых две десятых) кв.м. расположена на восьмом этаже девятиэтажного панельного жилого дома.
  4. Одаряемый в дар от Дарителя указанную долю в праве общей долевой собственности на квартиру принимает.
  5. Даритель гарантирует, что до заключения настоящего Договора указанная квартира не отчуждена, не заложена, в споре, аренде, под запрещением (арестом) не состоит, правами третьих лиц и иными обязательствами не обременена, лиц, временно отсутствующих, но сохраняющих право пользования этой квартирой, не имеется, долгов по налогам и другим платежам не имеет.
  6. Стороны заявляют, что они действуют сознательно, добровольно, не вынужденно, на обоюдовыгодных, не кабальных условиях, понимают значение своих действий и не заблуждаются относительно сделки, не лишались и не ограничивались в дееспособности, не страдают заболеваниями, в том числе психическими, лишающими их возможности понимать значение своих действий и руководить ими.
  7. В указанной квартире зарегистрированы: Ершова Валентина Евгеньевна, которая сохраняет право проживания и право пользования указанной квартирой.
  8. Стороны подтверждают, что им понятны смысл и содержание сделки, её последствия, ответственность, права и обязанности, а также содержание статей ГК РФ: 164 - Государственная регистрация сделок, 166-181 - о недействительности сделок, 209 - Содержание права собственности, 223 - Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору, 288 - Собственность на жилое помещение, 292 - Права членов семьи собственников жилого помещения, 450 - Основания изменения и расторжения договора, 572 - Договор дарения, 573 - Отказ одаряемого принять дар, 574 - Форма договора дарения, 578 - Отмена дарения. Требования статей 34, 35 Семейного кодекса и ст. 7 Жилищного кодекса РФ известны и соблюдены.
  9. Настоящий договор и переход права собственности подлежат обязательной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
  10. Одаряемый приобретает право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с момента государственной регистрации перехода права собственности, после чего принимает на себя обязанность по уплате налогов на недвижимость, возмещению расходов соразмерно занимаемой площади по ремонту, эксплуатации и содержанию квартиры, дома, его инженерного оборудования и придомовой территории.
  11. С момента государственной регистрации перехода права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру последняя считается переданной от Дарителя к Одаряемому .
  12. Расходы по заключению и регистрации настоящего Договора оплачивает Даритель и Одаряемый .
  13. Настоящий Договор содержит весь объём соглашений между Сторонами в отношении его предмета, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего Договора.
  14. Настоящий договор составлен и подписан Сторонами в трех экземплярах, по одному у каждой из Сторон . а один хранится в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Даритель

Ершова Валентина Евгеньевна от имени и в интересах которой по доверенности действует Иванова Лилия Анатольевна

___________________________________________________________________________________

Одаряемый

Иванов Дмитрий Алексеевич

___________________________________________________________________________________

Мы предлагаем:

ДОГОВОР ДАРЕНИЯ ДОЛИ В ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ НА КВАРТИРУ

г. Москва Двадцать третье июня две тысячи двенадцатого года

Мы, гражданка РФ Иванова Нина Петровна, 14.08.1986 г.р. место рождения город Москва, пол: женский, паспорт 45 09 ХХХХХХ, выдан Отделением по району Головинский ОУФМС России по гор. Москве в САО 06.09.2007г. код подразделения 770-018, зарегистрированная по адресу: г. Москва, ул. Авангардная, д. ХХ, кв. ХХ, именуемая в дальнейшем Даритель

и гражданин РФ Петров Петр Петрович, 03.07.1982 г.р. место рождения город Саратов, пол: мужской, паспорт 63 04 ХХХХХХ, выдан управлением внутренних дел Ленинского района гор. Саратова 27.07.2003 г. код подразделения 642-004, ранее зарегистрированный по адресу: гор. Саратов, Ново-Астраханское шоссе, дом ХХ, квартира ХХ, именуемый в дальнейшем Одаряемый, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемого 1/3 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: город Москва, улица Авангардная, дом ХХ, квартира ХХ, а Одаряемый в дар от Дарителя указанную 1/3 долю в праве собственности на квартиру принимает.

2. Указанная 1/3 доля в праве собственности на квартиру принадлежат Дарителю по праву общей долевой собственности на основании Договора передачи №09ХХХХ-У04ХХХ от 24.08.2005 года, Договора дарения в простой письменной форме от 08.11.2007 года, зарегистрированного в реестре 09.12.2007 года за №77-77-09/04Х/2007-ХХХ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права бланк серии 77 АЖ № ХХХХХХ дата выдачи 09.12.2007 г. о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 09.12.2007 г. сделана запись регистрации за № 77-77-09/04Х/2007-ХХХ, условный номер: 77-77-09/ХХХ/2005-ХХХ.

3. Вся квартира состоит из трех жилых комнат, имеет общую площадь – 73,3 (Семьдесят три целых три десятых) кв.м. жилую площадь – 48,1 (Сорок восемь целых одна десятая) кв.м.

4. 1/3 доля в праве собственности на квартиру оценивается сторонами в 100 000 руб. 00 коп. (Сто тысяч рублей 00 копеек).

5. В указанной квартире на регистрационном учете состоят Даритель и Иванов Петр Александрович.

6. Указанная 1/3 доля и вся квартира в целом до настоящего времени никому не отчуждены, не заложены, не сданы в аренду, в споре и под запрещением (арестом) не состоят, свободны от каких-либо обременений.

7. Договор считается заключенным с момента его регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве. После государственной регистрации договора и перехода права собственности Одаряемый становится собственником 1/3 доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру и принимает на себя обязанности по уплате налогов на недвижимость, расходов по ремонту, эксплуатации и содержанию квартиры, дома и придомовой территории. Переход права собственности на жилое помещение в многоквартирном доме сопровождается переходом доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

8. Передача указанной доли квартиры осуществляется посредством вручения Одаряемому правоустанавливающих документов после регистрации их в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве.

9. Стороны подтверждают, что они в дееспособности не ограничены под опекой, попечительством, а также патронажем не состоят по состоянию здоровья могут самостоятельно осуществлять и защищать свои права и исполнять обязанности не страдают заболеваниями, препятствующими сознавать суть подписываемого договора и обстоятельств его заключения, что у них отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данную сделку на крайне невыгодных для себя условиях.

10. Настоящий договор отменяет и делает недействительными все другие обязательства, которые были сделаны сторонами в отношении предмета договора в устной или письменной форме до заключения настоящего договора.

11. Содержание ст.ст. 161 (Сделки, совершаемые в простой письменной форме), 162(Последствия несоблюдения простой письменной формы сделки), 164(Государственная регистрация сделок), 209(Содержание права собственности), 223 (Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору), 288 (Собственность на жилое помещение), 572 (Договор дарения), 573 (Отказ одаряемого принять дар), 574 (Форма договора дарения), 575 (Запрещение дарения), 576 (Ограничения дарения), 577 (Отказ от исполнения договора дарения), 578 (Отмена дарения), 579 (Случаи, в которых отказ от исполнения договора дарения и отмена дарения невозможны), 551(Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость) ГК РФ сторонам известно. Суть договора и все его пункты понятны каждой из сторон.

12. Расходы по регистрации настоящего договора и перехода права собственности оплачивает Даритель.

13. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, и по одному – у участников договора. Договор подлежит обязательной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве. Договор прочитан вслух и каждой из сторон лично. Никаких дополнений и изменений к изложенным условиям договора стороны не имеют.

договор дарения доли квартиры несовершеннолетним

анчик-одуванчик Мастер (2349), закрыт 10 месяцев назад

Очень нужен образец договора дарения.

Поясню: Необходимо выполнить обязательство по выделению долей в квартире детям, купленных за мат. капитал. Выделение долей - посредством дарения. Являюсь матерьею одиночкой, поэтому не могу быть ДАРИТЕЛЕМ и ОДАРЯЕМОЙ одновременно. Написала доверенность на маму для дарения долей в квартире. Теперь нужно составить договор, но не знаю как.

Может кто сталкивался с таким, составлял договор дарения доли квартиры несовершенноленим, где даритель - доверенное лицо.

Остальные ответы

ASTACOM Просветленный (22892) 1 год назад

Отношения между сторонами договора дарения в России регулируются Гражданским Кодексом, в частности статьей 572. В соответствии с законодательством, договор дарения доли квартиры представляет собой гражданско-правовую договоренность о том, что одна сторона, которая именуется «Даритель» передает или обязуется передать другой стороне, которая именуется «Одаряемый» долю в квартире. Принципиальное условие такого договора состоит в том, что передача имущества происходит безвозмездно.

Обязательное нотариальное удостоверение такого договора не предусмотрено. Достаточно составить договор дарения в письменном виде.

Договор дарения доли квартиры несовершеннолетнему

На практике часто бабушки, дедушки желают перевести свою квартиру или часть квартиры своим несовершеннолетним внукам. Особенностями договора дарения доли квартиры несовершеннолетнему является то, что со стороны ребенка выступает его законный представитель. Представитель подписывает договор от имени несовершеннолетнего ребенка. Представителем ребенка может быть один из родителей или опекун. Договор дарения доли квартиры ребенку содержит также обязательное согласие принять дар, которое также подписывается его представителем. В случае, если дарственная оформлена от постороннего лица, то по законодательству России доходы, полученные в качестве безвозмездного дара объектов недвижимости, облагаются налогом. Исключение составляют подарки объектов недвижимости, полученные от близких родственников. Такие подарки не подлежат налогообложению. Если же в соответствии с законодательством договор дарения доли квартиры несовершеннолетнему попадает под налогообложение, то оплатить налог должен представитель несовершеннолетнего ребенка.

Что касается заключению договора дарения в пользу несовершеннолетних детей, то законом предусмотрено еще ряд ограничений:

Запрещено оформлять договора от имени несовершеннолетних и недееспособных граждан, интересы которых представляют их законные представители.

Запрещено оформлять договора дарения доли квартиры ребенку, представителями которого являются работники воспитательно-лечебных заведений, органов социальной защиты, муниципальных и государственных органов.

Если вы решили нотариально не заверять договор, а оформить его в обычной письменной форме, то имеет смысл образец договора дарения части квартиры показать юристу. Консультация юриста не повлечет за собой серьезных финансовых затрат. зато вы будете спокойны. что все в договоре указано верно. что соблюдены все юридические тонкости оформления сделки и в будущем у одаряемого не будет проблем в плане необходимости в суде доказывать права на полученную квартиру или долю в ней.

Жанна,СПб Просветленный (47240) 1 год назад

Ну и зачем так много написали,?И все не по теме.

Проблема-то в другом.Нет второго родителя,который мог бы подписать договор от имени детей..Мама же не может представлять обе стороны договора дарения.

Договор дарения доли

Любое дарение по своей сути это безвозмездная сделка, не подразумевающая никаких взаиморасчетов. Однако нельзя забывать про налоги, под налог попадает Одариваемый, то есть тот, кому подарили. В настоящий момент налог берется по ставке 13% с физических лиц от стоимости по справке БТИ, в дальнейшем планируется взимать налог от кадастровой стоимости объекта. При дарении доли налог вычисляется пропорционально стоимости подаренной доли в квартире.

Если в договор дарения включить пункт об оценке объекта дарения. То налоговые органы будут обязаны принять во внимание ту стоимость, которую Вы укажите в договоре и рассчитывать налог исходя из указанной Вами стоимости.

Не можете договориться с соседом? Убедим Ваших сособственников продать квартиру целиком или разъехаться. Квалифицированно поможем продать Вашу долю в квартире максимально выгодно для Вас.

Представленный далее образец Договора дарения доли квартиры, является подлинным договором, по которому был зарегистрирован переход права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве.

Отдельно обращаем Ваше внимание на то, что при дарении не требуется составление и подписание Акта приема-передачи.

НЕ ТРАТЬТЕ ЗРЯ СВОЕ ВРЕМЯ И ДЕНЬГИ, ОБРАТИТЕСЬ К ПРОФЕССИОНАЛАМ, ЧЕМ РАНЬШЕ ВЫ ПОЗВОНИТЕ НАМ, ТЕМ СКОРЕЕ ПОЛУЧИТЕ ЖЕЛАЕМЫЙ РЕЗУЛЬТАТ.

ДОГОВОР ДАРЕНИЯ ДОЛИ КВАРТИРЫ

Город Москва, двадцать девятое августа две тысячи тринадцатого года.

Мы, Иванова Мария Ивановна . пол женский, дата рождения 00.00.1973, место рождения: город Москва, гражданство Российская Федерация, паспорт 00 00 000000, выдан 00.00.0000г. ОВД муниципального округа «Ивановское» гор. Москвы, код подразделения 772-043, зарегистрированная по адресу: Россия, г. Москва, ул. Сталеваров, дом № 1, корп. 1, квартира 1, именуемый в дальнейшем ДАРИТЕЛЬ . с одной стороны,

и Петров Петр Петрович . пол мужской, дата рождения 00.00.1970, место рождения: город Москва, гражданство Российская Федерация, паспорт 00 00 000000, выдан 00.00.0000 паспортным столом №1 ОВД района ТЕПЛЫЙ СТАН города Москвы, код подразделения 772-072, зарегистрированный по адресу: г.Москва, ул. Островитянова, дом 6, корп. 1, кв.2, именуемый в дальнейшем ОДАРЯЕМЫЙ .

  1. ДАРИТЕЛЬ передает в дар ОДАРЯЕМОМУ 1/4 (одну четвертую) долю квартиры, находящейся по адресу: г. Москва, улица 1-я Радиаторская, дом 2 (два), квартира 26 (двадцать шесть) . состоящей из 2 (двух) жилых комнат, имеющею общую площадь 41,0 (сорок одна целая и ноль десятых) кв.м. этаж 2, а ОДАРЯЕМЫЙ вышеуказанную долю в дар принимают.
  2. Указанные 1/4 доли квартиры принадлежит ДАРИТЕЛЮ по праву собственности на основании: Свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданное нотариусом Михайловым Романом Александровичем 00.00.2013, реестровый номер 2н-0014 . и Свидетельства о государственной регистрации права . выданного 00.00.2013 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 18 июня 2013 года сделана запись регистрации № 77-77-03/222/2013-000 (кадастровый (или условный номер) 77:09:0003017:0000), бланк 77-АО 000000.
  3. ДАРИТЕЛЬ гарантирует, что до заключения настоящего договора указанная 1/4 доля квартиры не отчуждена, не заложена, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, долгов по налогам и другим платежам не имеет, скрытых дефектов нет, представлены подлинные документы на долю в квартире.
  4. ДАРИТЕЛЬ обязуется передать 1/4 долю квартиры ОДАРЯЕМОМУ . в пригодном для проживания состоянии, не обремененную задолженностью по квартплате, коммунальным и другим платежам.
  5. Настоящий договор считается исполненным с момента передачи указанной доли квартиры ОДАРЯЕМОМУ. Передача указанных долей квартиры осуществляется посредством вручения, ОДАРЯЕМПМУ зарегистрированных в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Москве правоустанавливающих документов.
  6. В соответствии с ч.3 ст.433 ГК РФ настоящий договор считается заключенным с момента государственной регистрации, после чего ОДАРЯЕМЫЙ становится собственником указанной доли квартиры, принимает на себя обязанности по уплате налогов на недвижимость, осуществляет за свой счет эксплуатацию и ремонт квартиры, а также участвует соразмерно занимаемой площади в расходах, связанных с техническим обслуживанием и ремонтом, в том числе капитальным, всего дома и придомовой территории.
  7. Содержание статей Гражданского Кодекса РФ 131(государственная регистрация недвижимости), 161(сделки, совершаемые в простой письменной форме), 209(право владения, пользования и распоряжения своим имуществом), 223(момент возникновения права собственности у приобретателя по договору), 288(жилое помещение предназначено для проживания граждан), 572(договор дарения), 573(отказ одаряемого принять дар), 574(форма договора дарения), 575(запрещение дарения), 576(ограничение дарения), 578(отмена дарения), ст.17 ЖК РФ (назначение жилых домов и жилых помещений) сторонам известно.
  8. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами в устной или письменной форме до заключения настоящего договора.

Источники:
reforum.ru, imrieltor.ru, xn-----8kcgbimxpg6a5ab0a1q.xn--p1ai, waydel.ru, dolya-v-kvartire.ru

Читать дальше:


Комментариев пока нет!
Ваше имя *
Ваш Email *

Сумма цифр справа: код подтверждения



Популярные статьи:

  • Неотделимые улучшения при продаже квартиры образец договора (просм 314)
  • Гарантийное письмо для удо образец (просм 311)
  • Служебная записка об изменении штатного расписания образец (просм 272)
  • Образец заявления на запрет въезда в рф (просм 252)
  • Образец жалобы в опеку и попечительство (просм 194)

  • Последние материалы:

  • Образец заполнения акта осмотра транспортного средства
  • Образец заполнения акта ос 1б
  • Односторонний акт приема передачи образец
  • Письменное возражение на акт камеральной проверки образец
  • Журнал регистрации актов образец