Главная » Сделки

Договор безвозмездного пользования помещением образец

Договор безвозмездного пользования нежилым помещением (скачать образец)

Многим современным россиянам ни раз приходилось использовать договор на безвозмездное пользование нежилого помещения . поскольку не у каждого из них есть возможность платить арендную плату или же приобрести его в собственность за определенную сумму.

Именно поэтому они очень охотно используют возможности современного законодательства, которое предусматривает применение на практике договор между владельцем помещения и желающим его использовать по прямому предназначению, когда не принимается во внимание необходимость платить за это деньги.

Однако далеко не все из наших соотечественников могут составить договор на безвозмездное пользование нежилым помещением в соответствие со всеми действующими нормативами и правилами действующего в нашей стране закона. Сразу следует отметить, что данная задача не так уж проста, решить ее можно только в случае точного знания данных нормативов и их соблюдения на практике.

И так, для начала следует определить верное трактование данного термина и выяснить, что именно следует подразумевать под договором безвозмездного пользования нежилым помещением.

В данном случае необходимо иметь в виду документ, который в некотором роде тождественен договору ссуды. Данное словосочетание предполагает довольно широкое применение на практике, одним из которых считается синоним – займ, обычно материальных средств для некого приобретения или же погашения финансовой задолженности перед другим лицом.

Следует отметить, что данный термин также используется и в повседневной речи, причем отражается даже в многочисленных толковых словарях. В них указывается трактование данного слова не иначе, чем займ в натуральной денежной и натуральной форме.

Если же взять во внимание значение, продиктованное законодательной базой, то в данном случае ссуда подразумевает ни что иное как право безвозмездного пользования определенной в индивидуальном порядке вещи или же имущества, по истечению срока действия которого, ее следует вернуть законному владельцу.

Одними из главенствующих условий при заключении такого рода документа являются точное определение предмета сделки и необходимость обязательного возврата арендуемой в виде безвозмездного пользования, например, нежилым помещением.

Стоит отметить, что определять предмет взаимоотношений двух лиц ,призван любой договор, который в зависимости от этого может получать какие-то дополнительные критерии и параметры, оговариваемые участниками данной сделки.

Кстати, если мы с вами рассматривает договор безвозмездного пользования нежилым помещением, то каждый из нас должен иметь в виду, что при отсутствии определений интересующего участников сделки помещения, то данный документ не будет считаться законным и не получит силы действия. Данное обстоятельство указано в пункте третьем статьи 607 ГК Российской Федерации.

Теперь давайте определим, что же такое нежилое помещение. Согласно современному трактованию, под данным понятием следует подразумевать строение или некую часть здания, предназначенное для осуществления производственных задач с целью последующей коммерческой прибыли.

Участником данного рода сделки может быть ссудодатель и ссудополучатель, которыми могут предстать любой субъект Российской Федерации, испытывающий потребность в такого рода помещении для осуществления своей предпринимательской деятельности.

Причем первый из них собственник помещения, которое на определенный срок передается второму участнику данной сделки, причем он не получает при этом никакой платы. Скачать образец договора безвозмездного пользования нежилым помещением вы можете в правом верхнем углу.

© TimesNet.ru

Как заработать на Форекс без опыта?

Образец договора безвозмездного пользования нежилым помещением

ДОГОВОР N _____

безвозмездного пользования нежилым помещением

г. ___________ ____"___________ _____ г.

_____________, именуем__ в дальнейшем Ссудодатель, в лице ________________,

действующ___ на основании ____________, с одной стороны, и _________________,

именуем__ в дальнейшем Ссудополучатель, в лице __________________________,

действующ___ на основании ______________________, с другой стороны, заключили

настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. По настоящему договору Ссудодатель обязуется передать в безвозмездное

временное пользование Ссудополучателю нежилое помещение N ________________

площадью _____________ кв. м, расположенное в доме N ___________

по адресу: ________________, именуемое в дальнейшем помещение,

для ______________ в состоянии, пригодном для использования его по назначению.

По окончании действия договора Ссудополучатель обязуется вернуть помещение в

том состоянии, в каком он его получил, с учетом нормального износа.

1.2. Указанное в п. 1.1 настоящего договора помещение принадлежит Ссудодателю

на праве собственности, что подтверждается свидетельством о праве собственности:

серия _________, N __________, выдано _____________________________________.

1.3. Помещение, передаваемое Ссудополучателю по настоящему договору,

отмечено на плане БТИ и в экспликации БТИ, которые являются неотъемлемыми

частями настоящего договора.

1.4. Помещение предоставляется в безвозмездное пользование со всеми

принадлежностями и относящимися к нему документами.

1.5. Ссудодатель гарантирует, что передаваемое помещение не является предметом

залога и не может быть отчуждено по иным основаниям третьими лицами, в споре и

под арестом или запретом не состоит.

1.6. Ссудополучатель вправе разместить в указанном Ссудополучателем месте

2.1. Ссудодатель обязуется:

а) передать Ссудополучателю по акту приема-передачи помещение в состоянии,

соответствующем условиям настоящего договора и его назначению, со всеми

принадлежностями и относящимися к нему документами в течение __________ дней

после заключения договора

б) оплачивать коммунальные услуги и при необходимости осуществлять ремонт

помещения.

2.2. Ссудополучатель обязуется:

а) использовать помещение в соответствии с договором и его назначением

б) поддерживать помещение, полученное в безвозмездное пользование, в

надлежащем состоянии.

2.3. Ссудополучатель не вправе предоставлять передаваемое имущество в аренду,

в безвозмездное пользование иным лицам, передавать свои права и обязанности по

настоящему договору третьим лицам, отдавать имущество в залог.

3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

3.1. Ссудодатель отвечает за недостатки помещения, которые он умышленно или по

грубой неосторожности не оговорил при заключении договора безвозмездного

пользования.

При обнаружении таких недостатков Ссудополучатель вправе по своему выбору

потребовать от Ссудодателя безвозмездного устранения недостатков помещения

или возмещения своих расходов на устранение недостатков помещения, либо

досрочного расторжения договора и возмещения понесенного им реального ущерба.

3.2. Ссудодатель не отвечает за недостатки помещения, которые были им оговорены

при заключении договора либо были заранее известны Ссудополучателю, либо

должны были быть обнаружены Ссудополучателем во время осмотра помещения

при заключении настоящего договора или при передаче помещения.

3.3. Ссудодатель отвечает за вред, причиненный третьему лицу в результате

использования помещения, если не докажет, что вред причинен вследствие умысла

или грубой неосторожности Ссудополучателя или лица, которое пользовалось

помещением с согласия Ссудодателя.

4. РИСК СЛУЧАЙНОЙ ГИБЕЛИ ИЛИ СЛУЧАЙНОГО ПОВРЕЖДЕНИЯ ПОМЕЩЕНИЯ

4.1. Риск случайной гибели или случайного повреждения передаваемого имущества

несет Ссудодатель, за исключением случаев, указанных в п. 4.2 настоящего

договора.

4.2. Ссудополучатель несет риск случайной гибели или случайного повреждения

помещения, если оно погибло или было испорчено в связи с тем, что он использовал

его не в соответствии с настоящим договором или назначением помещения либо

передал его третьему лицу без согласия Ссудодателя. Ссудополучатель несет также

риск случайной гибели или случайного повреждения помещения, если с учетом

фактических обстоятельств мог предотвратить его гибель или порчу, пожертвовав

своей вещью, но предпочел сохранить свою вещь.

5. ОТКАЗ ОТ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА И ЕГО ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ

5.1. Каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от настоящего договора,

известив об этом другую сторону за _________________________________________.

5.2. Ссудодатель вправе потребовать досрочного расторжения настоящего договора

в случаях, когда Ссудополучатель:

- использует помещение не в соответствии с договором или его назначением

- не выполняет обязанностей по поддержанию помещения в надлежащем состоянии

- существенно ухудшает состояние помещения

- без согласия Ссудодателя передал помещение третьему лицу.

5.3. Ссудополучатель вправе требовать досрочного расторжения настоящего

договора:

- при обнаружении недостатков, делающих нормальное использование помещения

невозможным или обременительным, о наличии которых он не знал и не мог знать в

момент заключения договора

- если помещение, в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, окажется в

состоянии, не пригодном для использования

- если при заключении договора Ссудодатель не предупредил Ссудополучателя о

правах третьих лиц на передаваемое помещение

- при неисполнении Ссудодателем обязанности передать помещение либо его

принадлежности и относящиеся к нему документы.

6. ИЗМЕНЕНИЕ СТОРОН В НАСТОЯЩЕМ ДОГОВОРЕ

И ПРЕКРАЩЕНИЕ ЕГО ДЕЙСТВИЯ

6.1. Ссудодатель вправе произвести отчуждение помещения или передать его в

возмездное пользование третьему лицу. При этом к новому собственнику или

пользователю переходят права по настоящему договору, а его права в отношении

помещения обременяются правами Ссудополучателя.

6.2. В случае реорганизации или ликвидации Ссудодателя права и обязанности

Ссудодателя по настоящему договору переходят к другому лицу, к которому

перешло право собственности на помещение или иное право, на основании которого

помещение было передано в безвозмездное пользование.

6.3. В случае реорганизации Ссудополучателя его права и обязанности по договору

переходят к юридическому лицу, являющемуся его правопреемником.

7. ФОРС-МАЖОР

7.1. Ни одна из сторон настоящего договора не несет ответственности перед другой

стороной за невыполнение обязательств, обусловленное обстоятельствами,

возникшими помимо воли и желания сторон, которые нельзя предвидеть или

предотвратить (непреодолимая сила), включая объявленную или фактическую

войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, землетрясения, наводнения,

пожары и другие стихийные бедствия, а также запретительные действия властей и

акты государственных органов. Документ, выданный соответствующим

компетентным органом, является достаточным подтверждением наличия и

продолжительности действия непреодолимой силы.

8.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по

вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте договора, будут разрешаться

путем переговоров на основе действующего законодательства.

8.2. В случае неурегулирования в процессе переговоров спорных вопросов споры

разрешаются в арбитражном суде в порядке, установленном действующим

законодательством.

9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

9.1. Во всем остальном, что не предусмотрено условиями настоящего договора,

стороны руководствуются действующим законодательством.

9.2. Настоящий договор составлен на русском языке в 2-х экземплярах, имеющих

одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

10. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Ссудодатель: ___________________________________________________________

__________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________

ДОГОВОР БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ НЕЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ

ДОГОВОР No. _____

безвозмездного пользования нежилым помещением

г. ___________ "___"__________ ____ г.

_________________________, именуем___ в дальнейшем "Ссудодатель", в лице ____________________________________, действующ___ на основании ______________________, с одной стороны, и __________________________, именуем___ в дальнейшем "Ссудополучатель", в лице ___________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ОБЩИЕ УСЛОВИЯ

1.1. Ссудодатель передает Ссудополучателю в пользование нежилое помещение площадью _____________________ кв. м, находящееся по адресу: ______________________, (далее - "помещение") для ___________________.

1.2. Помещение принадлежит Ссудодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством на право собственности No. _________ от "___"_____________ ____ г.

1.3. Помещение передается в пользование сроком до "___"__________ ____ г.

1.4. Предоставляемое в пользование помещение отмечено на плане в Приложении No. 1 к настоящему договору.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Ссудодатель обязуется:

2.1.1. Не чинить Ссудополучателю препятствий по пользованию помещением.

2.1.2. В случае необходимости производить капитальный ремонт помещения.

2.1.3. В течение ___________ дней с момента подписания настоящего договора передать помещение в пользование Ссудополучателю по акту приема - передачи.

2.2. Ссудополучатель обязуется:

2.2.1. Поддерживать помещение в надлежащем состоянии, производить текущий ремонт и нести необходимые расходы, связанные с содержанием помещения.

2.2.2. Соблюдать в помещении действующие санитарно - технические нормы и обеспечивать противопожарную безопасность.

2.2.3. Обеспечивать своими силами или с привлечением третьих лиц охрану своего имущества и оборудования, расположенного в помещении.

3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

3.1. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по настоящему договору, обязана возместить другой стороне причиненные таким неисполнением убытки.

3.2. Взыскание убытков не освобождает сторону, нарушившую договор, от исполнения обязательств в натуре.

3.3. В случаях, не предусмотренных настоящим договором, имущественная ответственность определяется в соответствии с действующим законодательством РФ.

4. СРОК ДЕЙСТВИЯ, ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

4.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания.

4.2. Настоящий договор может быть расторгнут по заявлению любой из сторон. В данном случае договор считается расторгнутым через ____________ дней после получения заявления другой стороной.

4.3. Если Ссудополучатель пользуется предоставленным помещением не в соответствии с условиями настоящего договора, договор может быть расторгнут Ссудодателем в одностороннем порядке с письменным уведомлением Ссудополучателя.

4.4. После расторжения настоящего договора Ссудополучатель обязан прекратить пользование помещением и подписать акт приема - передачи помещения Ссудодателю.

5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

5.1. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон.

5.2. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме.

5.3. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством.

5.4. Договор составлен в двух экземплярах, из которых один находится у Ссудодателя, второй - у Ссудополучателя.

5.5. Адреса и платежные реквизиты сторон:

Ссудодатель: ____________________________________________________

______________________________________________________________________

______________________________________________________________________

Ссудополучатель: ________________________________________________

______________________________________________________________________

______________________________________________________________________

ПОДПИСИ СТОРОН:

Ссудодатель: _________________/_________________/

Договор безвозмездного пользования помещением образец Сколько стоит жилье в Таиланде. На каком именно курорте лучше покупать жилье и можно ли на этом заработать?

Договор безвозмездного пользования помещением образец В последнее время множество российских семей среднего достатка покупают квартиры и дома в Болгарии.

Договор безвозмездного пользования помещением образец Испания - отличное курортное место, по условиям климата похожее на природу Новой Зеландии, а в чем-то даже лучше.

Договор безвозмездного пользования помещением образец Слишком дорогое жилье в России толкает россиян к поиску жилья в других странах, в том числе рассматривается жилье и в Белоруссии.

Договор безвозмездного пользования нежилыми помещениями

ООО Бизнес и инновации в сфере недвижимости, далее для удобства рассматриваемые как Ссудодатель, в лице коммерческого представителя Ардного Николая Эдуардовича, действующего в соответствии с доверенностью от 24 ноября 2013 года № 4958473-39958-ук, и НКО Благотворительные цели, далее для удобства рассматриваемое как Ссудополучатель, в лице Итниковой Зинаиды Варфоломеевны, действующей в соответствии с доверенностью от 24 ноября 2013 года № 447/5594-ИЗВ, составили данный документ, в последствии - Договор, о следующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. На условиях, установленных настоящим договором, ООО Бизнес и инновации в сфере недвижимости предоставляет а НКО Благотворительные цели принимает во временное владение нежилые помещения (далее по тексту - помещения), указанные в пункте 1.2. настоящего договора пользования.

1.2. Помещения расположены по адресу: Москва, Кирейский проспект, дом 345, строение № 17, помещения №№ 9987-9988 и имеют общую площадь 57,34 (пятьдесят семь целых и тридцать четыре сотых) квадратных метра.

1.2.1. Помещения передаются в том состоянии, в котором они находятся на момент передачи для использования в целях, заявленных в разделе 2 настоящего договора.

1.2.2. Производство неотделимых улучшений осуществляется Ссудополучателем с письменного согласия ООО Бизнес и инновации в сфере недвижимости по согласованному сторонами проекту и в согласованном сторонами порядке.

1.3. Помещения принадлежит ООО Бизнес и инновации в сфере недвижимости на праве собственности, что подтверждается выданным свидетельством серии ЦУК ГНЕ № 455547694801, выданным Мосгоррегистрацией 13 июля 1996 года, запись регистрации № 486794389-38857488/РП.

1.4. ООО Бизнес и инновации в сфере недвижимости, что права сторонних лиц на передаваемые помещения отсутствуют.

2. ЦЕЛИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПОМЕЩЕНИЙ

2.1. Указанная выше недвижимость используется НКО Благотворительные цели на благотворительные цели, в качестве головного офиса для размещения своих сотрудников, согласно уставу НКО Благотворительные цели.

2.2. НКО Благотворительные цели будет нести всю полноту ответственности за осуществление своей деятельности с нарушениями норм права нашей страны, в том числе ответственность за ущерб, причиненный в результате таких нарушений ООО Бизнес и инновации в сфере недвижимости.

Источники:
timesnet.ru, www.pbsov.ru, www.lawmix.ru, propertyexperts.ru, uristhome.ru

Читать дальше:


Комментариев пока нет!
Ваше имя *
Ваш Email *

Сумма цифр справа: код подтверждения



Популярные статьи:

  • Неотделимые улучшения при продаже квартиры образец договора (просм 314)
  • Гарантийное письмо для удо образец (просм 311)
  • Служебная записка об изменении штатного расписания образец (просм 272)
  • Образец заявления на запрет въезда в рф (просм 252)
  • Образец жалобы в опеку и попечительство (просм 194)

  • Последние материалы:

  • Образец заполнения акта осмотра транспортного средства
  • Образец заполнения акта ос 1б
  • Односторонний акт приема передачи образец
  • Письменное возражение на акт камеральной проверки образец
  • Журнал регистрации актов образец