Главная » Что нужно для создания предприятия

Протокол договорной цены образец

Нужен ли протокол согласования договорной цены по договору подряда?

Дата: Март 25, 2012 Автор: Сфера закона

Сегодня рассмотрим вопрос про протокол согласования договорной цены по договору подряда. В заметке я дам ответ на вопрос, в чём состоит смысл его заключения и следует ли его заключать в обязательном порядке. Сразу хочу уточнить, что Протокол согласования договорной цены по договору подряда никогда на является самостоятельным документом.

Это всегда приложение к договору. Смысл заключения протокола согласования договорной цены в том, чтобы в его содержании отразить сам процесс согласования сторонами договора условия о цене планируемых к выполнению работ.

На практике стало уже чуть ли не традицией заключать протокол согласования договорной цены. При этом стороны договора не понимая предназначения данного протокола прописывают в протоколе одну единственную строчку примерно следующего содержания: «Стороны пришли к соглашению, что цена договора составляет NNN рублей».

Сразу же возникает вопрос – зачем для одной строчки делать еще один дополнительный лист (приложение) к Договору. Некоторые мотивируют это желанием сделать так, чтобы непосредственного в договоре подряда стоимость выполнения работ не фигурировала.

Но если учесть, что договор предполагается показывать третьим лицам (в том числе, государственным структурам) все равно указанные третьи лица при ознакомлении с договором затребуют все его приложения, в том числе, и протокол согласования договорной цены. Смысл тогда такого сокрытия цены договора?

Поэтому, на мой взгляд, не следует придавать такое уж большое значение обязательному наличию протокола согласования договорной цены при заключении договора подряда. Вполне можно обойтись и без данного документа, учитывая, что по действующему законодательству его наличие в договорах подряда не требуется.

Надеюсь данная короткая заметка поможет вам при решении вопроса нужно ли при заключении договора подряда составлять протокол согласования договорной цены.

На этом на сегодня всё.

Ну а если у вас остались какие-либо вопросы, то тогда наша оперативная бесплатная юридическая консультация к вашим услугам:

Также ознакомьтесь с этими статьями

C 29 03 13 распространяется пк авк-5 редакции 2 12 0

  • ГАЗЕТА-П.РУ / thread / Вместо сметы протокол согласования договорной цены | Просмотров: 13961 | #80667
  • Для конкретного контролирования и управления объектами МПЦ приняты на вооружение микропроцессорные контроллеры стрелок, светофоров и рельсовых измерителей, которые интегрированы по варианту совокупного нагруженного дублирования 2 из 2 с главным составляющей И, обеспечивающие достаточную сохранность их функционирования.

  • Открыта возможность копирования позиций, локальных смет, объектов из любой. Для "Договорной цены" и Акта КБ-2в в "главу 16" введены специальные. Цена предусмотрен выходной документ “Протокол согласования цен на. Новый 5% налог вводится вмест
  • Срок рассмотрения и согласования проектно-сметной документации не более двух. Допускается для небольших объектов вместо индивидуальных журналов. Протокол согласования договорной цены за осуществление .
  • + в сборники цен внесены изменения в соответствии с ДСТУ Б Д. 1-7:2013 + в отчетных. + обновлены шаблоны отчётных форм расчёта смет. Протокол согласования договорной цены + добавлены. + добавлена возможность отображения наименование таблицы вм
  • Начисления на оборудование входят в список составляющих, которые образуют вариант расценки ресурса. Тут ведь для таковых стоимостей приведены итоговые суммы по разделам ресурсов и по стройке в общем. При всем при этом зарубежная компания должна заблаговременно выслать собственному российскому партнеру эталоны ваучеров. Рабочая документация на шкафы управления и электропитания обязана поставляться при отгрузке их Клиенту. Рекомендовано и еще прийти к соглашению о информировании о пе­реводе и получении средств . Главная часть системы ЭВМ зависимостей МПЦ (ядро системы) построена по варианту мажоритарного резервирования 2 из 3". Отечественные принимающие компании заинтересованы в способе доп групп заморских путешественников, хотя они нередко сталкиваются с задачей получения гостиничных мест, особо в сезонный период, как скоро основная масса гостиниц все имеющиеся места реализовали под бронь иным турфирмам и организациям. При копировании в КП категории выделенных юзером позиций из иной локальной сметы предусматривается, какому строительному размеру подходит эта категория позиций. НДС обновлён коэффициент индексации для сборника тарифов 2001 года подправлены примечания к сборнику тарифов 1982 года + внесены конфигурации в Распоряжение КМ 835 на основании Распоряжения КМ 808 от 06 вместо сметы протокол согласования договорной цены . Задача данного газового блефа Сделать деньги ПАРУ Пт К РЕЙТИНГУ КУЙЛА. К примеру, у заморских путешественников в отеле имеют все шансы быть украдены значимые вещи в период экскурсии по мегаполису имеет возможность случится ДТП, пои котором получат травмы туристы недоброкачественная еда в ре­сторане сможет повлечь пищевое кишечная инфекция у путешественников и т. Покуда Турция напрямик не произнесла Идите нахуй с вашими мыслями". МПЦ Дал информацию о необыкновенностях исполнения пусконаладочных дел МПЦ, такими как при реконструкции БМРЦ и ее подмене на МПЦ. Имея цель подавления нерадивой конкурентной борьбе предполагается компаниям во время выполнения тендеров реагировать не совсем только на цена проектирования или же поставки оборудования, да и на цена реализации плана под ключ, не столько на одновременные капитальные инвестиции, да и на цена всего срока жизни предлагаемой системы, уделять основное внимание фирмам, которые обеспечивают сервис поставляемой продукции на объявленный срок эксплуатации. Потому что образующиеся меж иностран­ными фир. Для расчета заработной платы указана среднемесячная длительность рабочего времени на 2013 год 166, 83 чел-ч. Русской турфирме идет требовать на том, чтоб деньком платежа числился день поступления средств на ее расчетный счет, особенно собственно данное подходит работающей практике. Или же вы от данных блядей хотя бы один раз истину слышали? ВАТНИКИ, ВЫ ДЕДИЛЫ?)))) О РЕШЕНИИ ТУРЦИИ ВАМ Кто-либо Рассказал. )))))))) ГДЕ Уговор. Вожу с турецкого на российский: Анкара продемонстрировала Столице шиш.

    В системе исключены рельсовые цепи, контроль свободности и практического наполнения путевых участков изготавливается подсистемой счета осей

    О техническом надзоре за выполнением проектных монтажных

    Вместо сметы протокол согласования договорной цены. Оценка: 66 / 100 Всего: 7 оценок.

    Образец документа расчет договорной цены по переходящему объекту

    Путин, действующего на основании устава, с одной стороны, и 000 буровики, именуемое в предстоящем исполнитель в лице генерального директора рябых с. Соглашение является основанием для расчетов по истине договору. Не считая базы договоров и бланков, вы также отыщите, направленный на определенную тематику форум. Достаточно нередко приложением к договору подряда является протокол согласования договорной цены.

    Каким образом можно приневолить контрагента к изменению договорного условия о стоимости, если потом оказалось, что стоимость очевидно завышена и не соответствует среднерыночным ценам в данной местности? Цена материалов, изделий и конструкций.32 10. (ссылка на документ об утверждении) 20 г. Протокол договорной цены образец

    Образец протокола договорной цены юридические консультации

    На самом деле, этот протокол должен демонстрировать сам процесс согласования цены контракта, т. Это провоцирует подрядчика на внедрение прогрессивных технологий производства работ, на понижение издержек производства. Расчет цены иска в арбитражный трибунал, эталон. Кстати сказать, часто подготовка проектной документации поручается конкретно подрядчику (контракт на пир и смр).

    Протокол соглашения о договорной цене - образцы договоров на

    Сводка издержек (наименование стройки) составлена в ценах по состоянию на 20 г. Сводный сметный расчет цены строительства. По ходу строительства в связи с конфигурацией цен и тарифов на материалы и оборудование, выполняемые работы договорная стоимость корректируется (уточняется). Приложение 13 расчёт договорной цены на 200 год по переходящему объекту.

    Пример определения контрактной цены на санитарных рубок. Пример сметы и акта кс-2 для договорных цен. Отдельные стены можно было темный договорной сланец плохо в угрозы улететь с в один момент обвалившимся прототипом. Формула расчета договорной цены значит, что сторонами согласована базовая стоимость работ, также названы все корректирующие характеристики (индексы.). Протокол договорной цены образецПринципиально выделить, что так как договорные условия инсталлируются соглашением сторон, их изменение также должно оформляться соглашением обеих сторон.

    1. Общие положения

    Правила формирования и применения твердых договорных цен в строительстве (далее - Правила) разработаны Межрегиональной общественной организацией «Союз инженеров-сметчиков» и утверждены Правлением Союза (постановление от «27» марта 2008 г. № 2-1/ПС).

    1.1. Настоящие правила разработаны в соответствии со следующими нормативными правовыми актами РФ:

    - Гражданским Кодексом Российской Федерации

    - Градостроительным Кодексом Российской Федерации

    - Федеральным законом от 1 декабря 2007 г. № 315-ФЗ «О саморегулируемых организациях»

    - Федеральным законом от 25 февраля 1999 г. № 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений»

    - Федеральным законом от 21 июля 2005 г. № 94-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров. выполнении работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд»

    Применяемые в настоящих Правилах понятия означают следующее:

    «объект капитального строительства» - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено или на которых проводится реконструкция, капитальный ремонт

    «субъекты инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений» - инвесторы, заказчики, проектировщики, подрядчики, пользователи объектов капитальных вложений и другие лица

    «смета» - расчет предполагаемых затрат, составленный по установленной форме и определяющий сумму денежных средств, необходимых для реализации конкретного инвестиционного проекта

    «сметная документация» - расчетные обоснования различных уровней укрупнения (объектные сметы, локальные сметы, сметные расчеты на отдельные виды работ, затрат и оказания услуг, сводки затрат и т.п.), составленные по установленным формам и являющиеся составной частью сметы конкретного инвестиционного проекта

    «сметная стоимость» - сумма денежных средств, необходимых для осуществления инвестиционного проекта, определенная на основе проектных данных в соответствии со сводным сметным расчетом в базисном (по состоянию на 01.01.2000) и (или) текущем (прогнозном) уровнях цен

    «твердая договорная цена» - достигнутая в результате переговоров или торгов и внесенная в договор подряда цена (сметная стоимость) работы, с учетом стоимости всех ресурсов и размер которой не может быть изменен в соответствии с условиями договора в ходе его исполнения, за исключением случаев, предусмотренных разделом 4 Правил. При этом сторонами определяются потребительские характеристики объекта в соответствии с проектом и устанавливаются сроки строительства объекта (выполнения комплекса работ)

    «начальная цена договора» - цена (сметная стоимость) работы, определенная в установленном порядке с учетом прогнозируемого уровня изменения цен на ресурсы, применяемые в строительстве в течение намечаемого срока строительства объекта (выполнения работ). Используется при организации торгов или для обсуждения сметной стоимости работ и затрат в ходе переговоров

    «прогнозные индексы-дефляторы» - индексы (коэффициенты), принимаемые с учетом прогнозируемого влияния инфляции на изменение стоимости различных ресурсов, применяемых в строительстве, видов работ или объектов в целом в течение намечаемого срока строительства объекта (выполнения работ).

    Рекомендуется применять индексы-дефляторы на месяц, квартал, полугодие или год (годы) намечаемого срока строительства.

    1.2. Правила предназначены для формирования и применения твердых договорных цен в условиях функционирования единого экономического пространства страны и равенства любого субъекта инвестиционной деятельности на любой территории при любой отраслевой принадлежности объекта капитального строительства.

    1.3. Правила устанавливают порядок формирования твердых договорных цен на строительную продукцию на территории Российской Федерации и могут применяться участниками инвестиционного процесса при организации торгов, в ходе переговоров по определению стоимости работ, при заключении договоров подряда, осуществлении строительства и проведении расчетов за выполненные работы.

    1.4. Правила могут использоваться всеми субъектами инвестиционно-строительной деятельности для формирования твердых договорных цен и определения сметной стоимости затрат на новое строительство, расширение, реконструкцию и техническое перевооружение действующих предприятий, проведение капитального и текущего ремонта, приобретение оборудования, мебели. инвентаря, и осуществлении других затрат, при проведении расчетов сметной стоимости строительства, проведении проверок обоснования сметной стоимости объектов капитального строительства, проведении расчетов за выполненные работы.

    1.5. Решение о применении Правил для формирования твердых договорных цен и определения сметной стоимости затрат на строительство объектов, финансирование которых планируется осуществлять полностью или частично за счет средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации, местных бюджетов, принимается соответствующими государственными и муниципальными заказчиками при осуществлении подготовки к проведению торгов.

    2. Порядок формирования твердых договорных цен в строительстве

    2.1. Предметом формирования твердой договорной цены являются услуги и работы по осуществлению строительства объекта или его отдельных частей (этапов), субподрядным работам при новом строительстве, реконструкции и капитальном ремонте зданий и сооружений.

    Аналогичным образом могут формироваться твердые договорные цены на услуги и работы по проектированию, проведению инженерных изысканий, а также отдельные услуги по осуществлению функций заказчика-застройщика, по проведению строительного контроля, поставке, монтажу и наладке оборудования, входящие в сводный сметный расчет строительства и предназначенные для передачи иным исполнителям.

    2.2. На первом этапе формирования твердых договорных цен производится определение начальной цены договора

    Начальная цена договора для проведения переговоров или проведения торгов определяется только на виды работ и затрат, предполагаемые к передаче для выполнения отдельному подрядчику (исполнителю). Указанная начальная цена договора рассчитывается в текущих ценах, действующих на дату проведения переговоров или объявления торгов, с включением в нее всех прямых и дополнительных затрат и начислений, предусмотренных сводным сметным расчетом. Затем она корректируется в соответствии с прогнозным изменением стоимости строительства на намечаемый период выполнения работ подрядчиком.

    2.3. Исходными материалами для формирования начальной цены договора являются:

    - смета и сметная документация по объекту капитального строительства или только по видам работ и услуг, предполагаемых к передаче для выполнения отдельному подрядчику (исполнителю), составленная в базисном (по состоянию на 01.01.2000) и текущем уровнях цен. Текущий уровень цен рекомендуется рассчитывать на дату намечаемых переговоров или проведения торгов

    - план-график финансирования затрат по инвестиционному проекту (объекту капитального строительства), составленный заказчиком. План-график финансирования строительства объекта составляется на основе проекта организации строительства и календарного плана выполнения работ на период осуществления инвестиционного проекта или его части, предполагаемой к строительству (капитальному ремонту)

    - прогнозные индексы-дефляторы по видам строительства или видам работ, разрабатываемые и публикуемые Союзом инженеров сметчиков, федеральными и региональными органами исполнительной власти и т.п.

    2.4. В случае необходимости, расчет начальной цены договора для осуществления строительства производится по форме, согласно приложению 1 к настоящим Правилам. В нем отражаются результаты расчетов локальных смет, сметных расчетов на отдельные виды работ, затрат и оказания услуг, предполагаемые передаче для выполнения конкретному подрядчику (исполнителю).

    2.5. Расчет начальной цены договора на строительную продукцию по вновь начинаемым объектам, в зависимости от исходных условий, может осуществляться в следующих вариантах:

    Вариант 1. Стоимость работ определена в базисном (01.01.2000 г.) уровне цен. Применяемый индекс-дефлятор - единый на период намечаемого срока строительства объекта (выполнения работ):

    - определяется сметная стоимость работ и затрат по утвержденной в установленном порядке сметной документации в базисных ценах 2000 года

    - производится пересчет сметной стоимости работ и затрат в текущем уровне цен на момент проведения переговоров или объявления торгов с использованием соответствующих индексов пересчета сметной стоимости строительства по видам строительства или видам работ. В расчет цены рекомендуется включать в согласованном размере резерв средств на непредвиденные работы и затраты.

    - используя прогнозные индексы-дефляторы в строительстве, сметная стоимость, определенная в ценах на момент проведения переговоров или объявления торгов, единовременно корректируется с учетом влияния на изменение сметной стоимости прогнозируемой инфляции на период строительства объекта (выполнения работ). Указанная корректировка осуществляется путем умножения общей сметной стоимости, определенной в текущих ценах на момент проведения переговоров или объявления торгов на прогнозные индексы-дефляторы.

    Формула расчета начальной цены договора:

    Цнач. - начальная цена договора

    Сбаз2000 - сметная стоимость работ в базисном уровне цен на 01.01.2000 г.

    Ит - индекс пересчета сметной стоимости на момент проведения переговоров или объявления торгов

    Идеф. - индекс-дефлятор на планируемую дату окончания работ подрядчиком.

    Вариант 2. Стоимость работ определена в текущем уровне цен на момент выпуска проектно-сметной документации. Применяемый индекс-дефлятор - единый на период намечаемого срока строительства объекта (выполнения работ):

    - определяется сметная стоимость на виды работ и затрат по утвержденной в установленном порядке сметной документации в текущем уровне цен на момент выпуска проектно-сметной документации

    - производится пересчет сметной стоимости работ и затрат в текущем уровне цен от момента выпуска проектно-сметной документации на момент проведения переговоров или объявления торгов с использованием соответствующих индексов пересчета сметной стоимости строительства по видам строительства или видам работ. В расчет цены рекомендуется включать, в согласованном размере, резерв средств на непредвиденные работы и затраты.

    - используя прогнозные индексы-дефляторы в строительстве, сметная стоимость, определенная в ценах на момент проведения переговоров или объявления торгов, единовременно корректируется с учетом влияния на изменение сметной стоимости прогнозируемой инфляции на период строительства объекта (выполнения работ). Указанная корректировка осуществляется путем умножения общей сметной стоимости, определенной в текущих ценах на момент проведения переговоров или объявления торгов на прогнозные индексы-дефляторы.

    Формула расчета начальной цены договора:

     где:

    Цнач. - начальная цена договора

    Стек - сметная стоимость работ в текущем уровне цен на момент выпуска проектно-сметной документации

    Итек - индекс пересчета сметной стоимости на момент проведения переговоров или объявления торгов

    Ипсд - индекс пересчета сметной стоимости на момент выпуска проектно-сметной документации

    Идеф. - индекс-дефлятор на планируемую дату окончания работ подрядчиком.

    2.6. На втором этапе производится формирование твердой договорной цены. Твердая договорная цена строительной продукции определяется только по результатам переговоров или торгов с учетом предложений участников переговоров или торгов по снижению начальной цены договора и вносится в договор подряда.

    Твердая договорная цена строительной продукции, установленная в результате проведенных торгов или переговоров, оформляется протоколом согласования договорной цены, который подписывается заказчиком и подрядчиком. Протокол согласования договорной цены является неотъемлемой частью договора строительного подряда.

    Твердая договорная цена между генеральным подрядчиком и субподрядчиком также оформляется протоколом согласования договорной цены, который является неотъемлемой частью договора субподряда.

    Одновременно рекомендуется в приложениях к договору фиксировать объемные и качественные характеристики работ и затрат, передаваемых для исполнения подрядчику и коэффициент снижения первоначальной цены договора.

    2.7. Коэффициент снижения начальной цены договора определяется по следующей формуле:

    где

    Ксн - коэффициент снижения начальной цены договора

    Цтв.дог. - твердая договорная цена

    Цнач. - начальная цена договора.

    2.8. Формирование твердой договорной цены объектов капитального строительства, начатых строительством до введения настоящего положения, производится по соглашению сторон в порядке, установленном для вновь начинаемых объектов.

    При этом в расчете начальной цены договора используется фактический остаток сметной стоимости строительства, определенный в текущих ценах и прогнозные индексы-дефляторы.

    Твердая договорная цена в этом случае рассчитывается с применением коэффициента снижения начальной цены договора, определенного ранее по результатам снижения сметной стоимости при проведении торгов и подписании первоначального договора подряда (если таковое имело место).

    2.9. С учетом реалий рынка начальную цену договора по вновь начинаемым объектам рекомендуется определять на срок строительства (производства работ) не более двух лет. В случае превышения этого срока рекомендуется, в составе проекта и сметы, выделять отдельные этапы (комплексы) выполняемых работ, на которые и производится расчет начальной цены договора, что отражается в протоколе договорной цены.

    Установленный при формировании начальной цены договора на отдельные этапы (комплексы) выполняемых работ индекс-дефлятор, не подлежит корректировке в течение всего срока исполнения договора подряда, и отражается в протоколе согласования договорной цены для дальнейшего использования в расчетах между заказчиком и подрядчиком.

    Одновременно проводится согласование с подрядчиком договорной цены по объемам работ, подлежащих выполнению на последующие годы на весь период строительства с учетом данных прогноза социально-экономического развития страны или региона на установленный срок выполнения переходящих объемов работ.

    2.10. При расчетном сроке строительства, превышающем 2 года, рекомендуется следующий порядок формирования и оформления цены договора:

    - выделяется твердая договорная цена работ и услуг на 1-й этап (комплекс) выполняемых работ, определенная в соответствии с порядком, установленным пунктами 2.1 - 2.8 настоящих Правил

    - определяется и указывается стоимость работ и затрат, подлежащих выполнению в последующий период (на последующие годы), до окончания строительства в базисном (на 01.01.2000 г.) или текущем уровне цен на момент заключения договора. В дальнейшем эта стоимость подлежит уточнению при оформлении дополнительного соглашения к договору в порядке, установленном настоящими Правилами.

    2.11. Расчет твердой договорной цены по объемам работ, подлежащим выполнению в последующие годы, рекомендуется осуществлять в следующем порядке:

    - определяется сметная стоимость работ и затрат в текущем уровне цен, выполняемая по заключенному договору

    - определяется остаток стоимости работ и затрат в текущем уровне цен, подлежащий выполнению в последующий период

    - используя данные прогноза социально-экономического развития страны или региона, сметная стоимость, определенная на момент предполагаемого окончания работ по заключенному договору, единовременно корректируется с учетом влияния на изменение сметной стоимости прогнозируемой инфляции на период окончания строительства объекта (выполнения работ). В дальнейшем эта стоимость подлежит уточнению при оформлении дополнительного соглашения к договору в порядке, установленном настоящими Правилами.

    3. Порядок применения твердых договорных цен в строительстве

    3.1. Окончательный размер твердой договорной цены определенный в договоре строительного подряда остается неизменным в процессе исполнения, за исключением случаев, определенных в разделе 4 Положения.

    3.2. Все результаты по снижению стоимости строительства, не влекущие за собой ухудшение потребительских свойств объекта, обеспеченные действиями подрядной организации, составляют ее доходную часть (экономия подрядчика). В случае необоснованного превышения фактической стоимости строительства над твердой договорной ценой подрядчик погашает разницу за счет собственных средств.

    3.3. Условия осуществления расчетов за выполненные работы по твердой договорной цене рекомендуется устанавливать договаривающимися сторонами при заключении договоров подряда по следующим схемам:

    - за объект в целом (при сроке строительства до 6 месяцев)

    - за выполненные и принятые заказчиком этапы и комплексы работ

    - ежемесячно за выполненные объемы работ

    - ежемесячно по проценту выполнения.

    Определенные при проведении торгов или переговоров условия оплаты подлежащих выполнению подрядчиком работ должны быть закреплены в договоре строительного подряда.

    3.4. В актах приемки работ по форме КС-2 учитывается резерв средств на непредвиденные работы и затраты в размере, установленном в договоре подряда.

    Указанный резерв средств на непредвиденные работы и затраты в актах приемки выполненных работ не расшифровывается и оплачиваются заказчиком по норме, согласованной при формировании договорной цены.

    3.5. Стоимость выполненных и принятых заказчиком этапов работ и подлежащих в соответствии с условиями договора оплате подрядчику, определяется по сметной документации с учетом коэффициента снижения начальной цены договора, отраженного в договоре строительного подряда

    3.6. Стоимость выполненных работ определяется в порядке, установленном в договоре подряда.

    В качестве одного из вариантов рекомендуется определять стоимость выполненных работ по следующей формуле:

    Ц вып . - стоимость выполненных работ

    Сбаз.2000 - сметная стоимость работ в базисном уровне цен на 01.01.2000г.

    Ит - индекс пересчета сметной стоимости на момент проведения переговоров или объявления торгов

    Идеф. - индекс-дефлятор на планируемый период выполнения работ подрядчиком, принятый при расчете начальной цены договора

    Ксн . - коэффициент, учитывающий снижение победителем торгов или переговоров начальной цены договора.

    3.7. В случае отставания подрядчика от согласованного календарного плана (графика) работ при промежуточных расчетах используются индексы-дефляторы того периода, когда эти работы должны быть выполнены по календарному плану (графику), что должно отражаться в договоре подряда.

    4. Условия и порядок пересмотра твердых договорных цен в строительстве

    4.1. Размер твердой договорной цены, определенный в договоре строительного подряда, может быть пересмотрен в сторону увеличения или уменьшения только по соглашению сторон, путем заключения дополнительных соглашений к договору строительного подряда в следующих случаях:

    - при внесении изменений в проект по инициативе заказчика, что влечет за собой дополнительные работы, влияющие на стоимость и сроки выполнения работ

    - в случае возникновения необходимости в проведении дополнительных работ

    - в случае существенного возрастания стоимости материалов и оборудования, предоставленных подрядчиком, а также оказываемых ему третьими лицами услуг, которые нельзя было предусмотреть при заключении договора.

    4.2. При внесении изменений в проектную документацию по инициативе заказчика и с согласия подрядчика увеличение или уменьшение размера согласованной заказчиком и подрядчиком твердой договорной цены определяется расчетом, произведенным на основании измененных смет.

    Измененные сметы составляются в базисных ценах 2000 года с применением индексов пересчета сметной стоимости и индексов-дефляторов, действовавших на момент согласования начальной цены договора и с учетом коэффициента снижения начальной цены договора, отраженного в договоре строительного подряда.

    4.3. Дополнительными работами в настоящих Правилах считаются работы, которые нельзя было предусмотреть при заключении договора и без выполнения которых невозможно обеспечить параметры безопасности зданий и сооружений и качественные характеристики работ, предусмотренные проектом.

    При возникновении необходимости в проведении дополнительных работ, и по этой причине в существенном превышении размера твердой договорной цены, определенной в договоре строительного подряда, подрядчик обязан своевременно предупредить об этом заказчика.

    Заказчик, не согласившийся на превышение твердой договорной цены, вправе отказаться от договора. В этом случае подрядчик может требовать от заказчика компенсации затрат за выполненный объем работ.

    Подрядчик, своевременно не предупредивший заказчика о превышении твердой договорной цены, обязан выполнить договор, сохраняя право на оплату работы по цене, определенной в договоре.

    При согласии заказчика увеличение твердой договорной цены определяется расчетом, произведенным на основании смет на дополнительные работы.

    Сметы на дополнительные работы составляются в базисных ценах 2000 года с применением индексов пересчета сметной стоимости и общего индекса-дефлятора, действовавших на момент согласования начальной цены договора с учетом коэффициента снижения начальной цены договора, отраженного в договоре строительного подряда.

    При составлении смет на дополнительные работы резерв средств на непредвиденные работы и затраты не учитывается.

    На основании согласованных дополнительных смет составляется и оформляется протокол договорной цены к дополнительному соглашению.

    4.4. В случае существенного возрастания стоимости ресурсов, применяемых подрядчиком (материалов, заработной платы рабочих, эксплуатации машин и оборудования), а также оказываемых ему третьими лицами услуг, которые нельзя было предусмотреть при заключении договора, подрядчик имеет право требовать увеличения установленной цены.

    В подобных случаях рекомендуется учитывать возрастание стоимости ресурсов, которое может привести к общему повышению затрат подрядчика до окончания работ, предусмотренных договором, более чем на размер резерва средств на непредвиденных работы и затраты, принятый в расчете начальной цены договора. В договоре подряда могут устанавливаться иные определения и размеры существенного возрастания стоимости ресурсов.

    При возникновении по этой причине угрозы существенного превышения размера твердой договорной цены, определенной в договоре строительного подряда, подрядчик обязан своевременно предупредить об этом заказчика и представить ему мотивированные расчеты, основанные на данных заключенных договоров поставки, данных мониторинга текущих цен на строительные ресурсы и текущих прогнозных индексах-дефляторах и требование об увеличении твердой договорной цены.

    При отказе заказчика выполнить это требование подрядчик вправе требовать расторжения договора в соответствии со статьей 451 Гражданского Кодекса Российской Федерации.

    При согласии заказчика на увеличение твердой договорной цены, она определяется расчетом, произведенным на основании смет, составленных на основе возрастания стоимости ресурсов.

    Сметы составляются в базисных ценах 2000 года с применением индексов пересчета сметной стоимости и общего индекса-дефлятора, действующих в текущем периоде с учетом коэффициента снижения начальной цены договора, отраженного в договоре строительного подряда.

    На основании согласованных смет составляется и оформляется новый протокол договорной цены и дополнительное соглашение к договору.

    ПРИЛОЖЕНИЕ № 1

    Образец № 1

    Расчет начальной цены договора

    Образец договора поставки

    ______________________________

    *(1) Основанием для заключения договора является решение Конкурсной комиссии (в случае закупки продукции у единственного источника необходимо согласование этой закупки с Минэкономразвития России).

    *(2) В отдельных случаях оплата продукции может производиться в соответствии с Протоколом согласования договорной цены на основании графика финансирования (приложение _____ к настоящему Договору).

    *(3) В зависимости от вида поставляемой продукции в настоящем разделе может быть указан иной порядок расчетов.

    *(4) Размер авансового платежа устанавливается Правительством Российской Федерации.

    *(5) В настоящем разделе может быть предусмотрен третьим подпунктом окончательный расчет. В отдельных случаях оплата продукции возможна по факту поставки. В зависимости от вида продукции договорные цены за единицу продукции обосновываются Поставщиком справочно-калькуляционными материалами.

    *(6) В зависимости от вида поставляемой продукции, в настоящем разделе могут быть указаны дополнительные условия поставки. в том числе требования Заказчика к таре, упаковке, маркировке продукции, и соответствии ее определенным ГОСТам или техническим условиям и т.д.

    *(7) Обязательства Сторон уточняются и формулируются в зависимости от вида поставляемой продукции.

    *(8) Отгрузочная разнарядка применяется в случае, когда Заказчику необходимо дать указания Поставщику об отгрузке продукции нескольким грузополучателям.

    *(9) Порядок приема продукции уточняется и согласовывается Сторонами в зависимости от вида поставляемой продукции.

    *(10) Акт устранения недостатков составляется в случае несоответствия поставляемой продукции условиям Договора.

    *(11) Порядок изменения и расторжения договора уточняется и согласовывается Сторонами в зависимости от вида поставляемой продукции.

    *(12) В зависимости от вида поставляемой продукции в настоящем разделе могут быть указаны иные условия и приложения к Договору, являющиеся его неотъемлемой частью.

    *(13) Данный раздел необходимо располагать целиком на одном листе без разрыва с текстом.

    ______________________________

    * В случае необходимости в спецификации на поставку продукции может быть указан срок поставки. Также может быть предусмотрен отдельным приложением к настоящему Договору график поставки.

    ______________________________

    * В Протоколе согласования договорной цены на поставляемую продукцию могут быть оговорены затраты, включаемые в цену продукции (транспортировка, маркировка, упаковка и др.), а также установлено, что цена является фиксированной и пересмотру не подлежит.

    Источники:
    spherazakona.ru, gazeta-p.ru, prototypuj.pl, www.znaytovar.ru, www.dogovor-info.ru

    Читать дальше:


    Комментариев пока нет!
    Ваше имя *
    Ваш Email *

    Сумма цифр справа: код подтверждения



    Популярные статьи:

  • Гарантийное письмо для удо образец (просм 317)
  • Неотделимые улучшения при продаже квартиры образец договора (просм 317)
  • Служебная записка об изменении штатного расписания образец (просм 278)
  • Образец заявления на запрет въезда в рф (просм 255)
  • Образец жалобы в опеку и попечительство (просм 195)

  • Последние материалы:

  • Образец заполнения акта осмотра транспортного средства
  • Образец заполнения акта ос 1б
  • Односторонний акт приема передачи образец
  • Письменное возражение на акт камеральной проверки образец
  • Журнал регистрации актов образец